大家業

70代女性Cさん「1」悪魔祓いは部屋の中でやってね

たぶん洗濯機の排水水漏れしてる。と思う。なのでこの部屋物置として貸そう。 月5,000円で(笑)募集したら年配女性から連絡が。 一応見たいということで、内覧日時を打ち合わせ。 ~ 当日 ~ 70代女性&60...
大家業

【4棟目】350万円戸建「6」DIYを始めるのです

前回のおさらい ノリノリ銀行支店長から無事決済完了。 さぁDIY始めましょうか!まずは畳と襖をどかしましょう!ひとまず増築部屋に置いときます。 さてここからは破壊作業。この部分の鴨居?周辺を壊していきます。...
コラム

コラム「27」ネガティブな教育

33才頃のBNさん。BNさん飛び込み営業からWEBサイトの制作から請求書作りまで全てやってまして。サラリーマン修行ももう十分かな。という時期。同僚に「こんな感じで仕事取ってくるんだよ」を教える時の会話。 BN 営業っていいよ...
大家業

【4棟目】350万円戸建「5」出たがりの銀行支店長

前回のおさらい 売値450万円に対し350万円の指値を! あれから3日後。 〇〇不動産の△△です。□□駅前の平屋なんですが、、 BN はい。。ゴクリっ 350万円で通りました! ...
未分類

婚活マッチングサイト「8」ポスティング2,000枚の結果は〇〇名!

前回のおさらい マッチングアプリから初の売上(*'▽')2,000円だけど嬉しい さぁどんどん会員数を増やしていきますよ!!現時点で130名位かな。 ひとつ問題が‥。 男多い問題 というか、 女少...
スイーツ

クレープ作り会「2」〇〇が出来たら維持費はどの位かかりますか?

はい!商品化を目指してクレープ会開催してきました! 集まった勇者は7名!ちなみに2名ドタキャン!(材料代9名分で買ってるからほんと勘弁してくれ) さぁ!用意した材料を列挙!・強力粉・薄力粉・もち粉・バター・牛乳・卵・砂糖・ベー...
大家業

入居者40代女性Tさん「9」入居者の仕事場を特定。そして乗り込んでみた。

前回のおさらい Tさんとの連絡が途絶えた。仕事場に出陣じゃー! おそらくこの某コンビニに潜伏中。 到着。店内に入るまでもなく発見(笑) よし店内に乗り込もう。 店内に入るとTさん。レジで...
大家業

入居者40代女性Tさん「8」高飛びフラグが立ちましたね

久しぶりの入居者Tさん。1Kアパートに20才下の男性を養ってる。というなかなかの感じ。ちなみに彼氏は働く気無しで、オンラインゲームと釣りをこよなく愛する男性。 Tさんとの連絡はLINE。やりとりの内容は、「家賃遅れます」「今...
大家業

【4棟目】350万円戸建「3」比較的きつめの指値断行!

前回のおさらい 近所の売り平屋戸建を内覧。 トイレ、お風呂はそのままいけそう。 キッチンは業務用のシンクを入れてみよう。 この辺はフローリング化させよう。 そして駐車場がないので...
フードデリバリー

フードデリバリー「28」赤い彗星HONDA Dioとの思い出

とある50代男性Oさんから、 「BNさん。わたし普通免許持ってなくてスクーターだったら配達できるんですが、、スクーター買うお金がなくて、、月々の使用料払うのでスクーター用意してもらえないですかね。」 ということで、中古の45,...