大家珍道中
【10棟目】250万テナント「2」ん？気が変わったのかな？
大家業
大家業 入居者20代男性Eさん「9」夜逃げ。そして一筋の光が差す
前回のおさらい
99.9％の確率で夜逃げされてます。
いやはや困ったことになったなぁ。と。警察と一緒に安否確認の体で建物の中に入ろう。の前に、
これまでは旦那さんとだけ連絡のやりとりをしていましたが、奥さんにも連絡...
大家業 入居者20代男性Eさん「8」99.9%夜逃げ確定です
前回のおさらい
15日給料なので少し待ってください。と・・
その後です。給料15日の10日ほど前にジャブLINEしてみました。
BN
一度電話ください。
翌日既読は付きましたが華麗にスルー。。
...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「20」火災保険で修理できました
前回のおさらい
キツネに水道管がかじられたと・・
ということで、早速駆けつけてみました。
到着！入居者さんと世間話をして一緒に狐がかじった水道管へ。
経年劣化のような気もしなくもないけど、きっ...
大家業 大家仲間達との物件ツアーズ
昨年の忘年会から2か月。LINEが届きました。
BNさん。また集まって新年会しましょう。
BN
はい(^^)
ところが、新型コロナのオミクロン株が流行してきました。ということで、お酒会ではなくお昼過ぎに...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「19」おばあちゃん入居者から電話が
BNさん熟睡中(˘ω˘)ﾝｺﾞｰﾝｺﾞｰ
BN
はい！
BNさん。もしかして寝てた？
BN
起きてました！（ほんとは夢の中でした(˘ω˘)）
よかった。アパートの外に...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「18」DIYで蛇口修理
前回のおさらい
蛇口が外れた。。とのことで修理にしに行ったら部屋が素敵なことになってたので、
危うく何もせず帰るとこでした。
ではお風呂場を見させてもらいますね。ということで蛇口部分をチェック。
経年劣化で...
大家珍道中 【6,7,8棟目】新築計画「2」工務店さんから連絡がきた
前回のおさらい
BNさん手書きの設計図を工務店さんに送ってみたのでした。
BN
はい・・BNです！
あれ？寝てました？メール見ましたよ。
BN
起きてました！（ほんとは寝てまし...
大家珍道中 【10棟目】250万テナント「3」去年水道管が3回も凍ったんですって？
前回のおさらい
エアコンを設置したのでした。
車で2時間半位のなかなか遠方の物件。1年半ほど入居して頂いている入居者さん。2階建ての2階に住まわれているのです。1階テナントの入居が決まったので立ち合いついでに、お菓子を持...
大家業 入居者20代男性Eさん「7」今月の家賃ですが、、
前回のおさらい
年末に連絡が取れ家賃を1か月分払ってくれることに。
半分はキャッシュバックしましたけど、、
さあ新年一発目のお家賃を頂く日がやってきましたよ。Eさん先月分キャッシュバックした分と残りの家賃+今月分の家賃。...
大家業 入居者70代男性Nさん「5」まずは原状回復の見積り
前回のおさらい
亡くなった入居者さんの息子さんと現場立ち合い。
さぁこの部屋を原状回復に向けてまず一歩。工務店さんに来てもらいます。
ではちょっと見させてもらいますね。
BN
はい。お...