大家珍道中
30代夫婦Kさん「2」滞納家賃22万4千円・・
大家業
大家業 入居者70代男性Nさん「4」現場検証
前回のおさらい
保証人さん（息子さん）との連絡が無事取れました。
息子さん隣県にお住まいですが、高速使っても3時間位はかかります。わざわざ来てもらうのも申し訳ないなぁ。とも思いつつ立ち合い日時を決めて当日です。待ち合わせ...
大家業 戸建を内見。そして残置物祭り
前回のおさらい
物件内見の予習をしたのです。
本日は秋晴れ(^^)内見日和なのです。
紅葉がキレイだなぁ。と思える歳になりました(笑)物件に到着。場所は飲食店やコンビニのすぐ近く。引き戸を見る限り、築70年...
大家業 戸建を内見予習しに行ったら反撃にあった件
いつも良くして頂いている不動産屋さんの営業さんから、BNさん好きそうな物件出ましたけど見ます？ということで、二つ返事で見に行くことに(^^)営業さんの予定により物件内部を見ることができるのは1週間後。ということで外観だけでも1人で予習しに...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「15」ボッコン部屋の内見者現る
前回のおさらい
クッションフロアを貼ったのですが、、
敷居を撤去しなかったのでボッコンと・・
BNさん人生初のDIY部屋。名付けて”ボッコン部屋”はたして入居者は付くのか！？ちなみに、ガス屋さんから色々と設備をサービスし...
大家珍道中 【3棟目】200万円テナント「5」賃貸契約＆アイスコーヒー
前回のおさらい
お婆ちゃんをからTELがあり内覧したのでした。
部屋の内覧を終えて3日後。お婆ちゃんから電話がありました。
この前はありがとうございます。あのお部屋に住ませてください。
BN
...
大家業 入居者70代男性Nさん「3」BN刑事が部屋を大捜査！
前回のおさらい
部屋に駆け付け内部へ潜入したのでした。
部屋へ入ったはいいのですが、何をしたらいいのか途方に暮れるのでした。
部屋内をキョロキョロと見るとメモ帳を発見。手を合わせてから中を拝見させてもらうこ...
大家業 ご提供頂きました「2」コンプレッサーや工具類など
なごや亀 さんから物件に使ってください！ と前回に続いてまたまたご支援くださいました。
今回ご提供頂いた品々。■エアーコンプレッサー無知過ぎて正直何に使うか分かってない・・これから何に使うか物なのか調べます(笑)...
大家業 入居者70代男性Nさん「2」はぐれBN刑事 純情派
前回のおさらい
入居者さんお悔やみ欄に載る。そして保証人電話連絡取れない。
お悔やみ欄の入居者さんへの電話連絡はプルルルルルのまま。出たらそれはそれで大問題だけど(笑)保証人さんへの電話連絡は「お掛けになった電話番号は使われてお...
大家珍道中 【3棟目】200万円テナント「4」入居者募集の看板設置から1週間
前回のおさらい
幹線道路沿いの物件なので入居者募集の看板を設置してみることに。
物件の窓に看板を設置してから1週間後。寝てると一本の電話が。
もしもし。大家さんかい？〇〇の看板見たんだけどまだ空いて...
大家業 ご贈答「2」柿いらんかね～
前回のおさらい
柿を収穫したのでした。
柿は渋抜きをしないと食べられんのです。ということで、
しぶぬき職人(笑)この時期になるとスーパーやホームセンターなんかで売られてます。度数の高い焼酎でも代用できるみた...