大家珍道中

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空き家・空き地「1」市のくらしの安全課から訪問者がきた件

外出から家に戻ると、郵便受けに市から見慣れない封筒が入っていました。 ん?何かやらかしたかな? と緊張して封を開けると、 ピンときましたね。あの物件だ。 5坪の土地に廃屋。隣とその隣も買い25坪位に...
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鬼の指値「2」400万円→150万円指し!

前回のおさらい この土地150万円なら欲しい。 400万円で売りに出てる物に150万円で指値。 この鬼っぷりを他の業界に例えると、 この390円のビッグマック150円で売れ! だったり、 ...
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【13個目】100万円「4」斜面を削れば夢が広がる

前回のおさらい 某電力会社の電柱(支線)移設は諦めました。。 さぁ。続きです。 草でボウボウになってますが、この下は土でちょっとした斜面になってるのです。この斜面削って広くなった分だけ夢も広がるはず。 ...
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【13個目】100万円「3」某通信会社の電柱&支線の移設

前回のおさらい 決済が終え、さあ次のステップ。 N●Tのサイトから電柱の支線移設の見積もり依頼を。サイト上では13万円~となってる。後日担当から電話がくるらしい。 申し込みから1週間後。 N●Tの担当者...
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再建築不可の売買物件「2」恋占い。ノンノン。買付占い。

前回のおさらい 接道要件を満たしていない戸建にノリで買い付けしてしまった(笑) 恋占い。花びらを一枚ずつ取っていって最後に取った花びらがどっちなのか。昔の乙女が自分の恋が成就するか知りたい時にやるやつ。 買付占いで...
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鬼の指値「1」駅裏33坪の土地

minipoカーを停められる土地安い所ないかな。と某サイトを眺めていると、 良さそうな土地を発見。三角土地で30坪位だと4台位車停めれるかな。400万円かぁ。駅傍だとしてもちょっと高いかな。 よし!現地を見に行ってこよ...
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再建築不可の売買物件「1」内覧会

平日のお昼、BNさん自宅でまったり中。不動産仲間から一本の電話が。 こんにちは。BNさん。不動産会社から〇〇町に再建築不可の物件あるんですが、見に行きませんか? BN 見に行きましょう! という...
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【13個目】100万円「2」二番手申し込みの結果

前回のおさらい 2番手の申し込み。 ぼ~っとしてると、 〇〇不動産の□□です。▽▽2丁目の土地の件です。 BN はい。どうでした? 一番手の方が貸し看板用地として考えてい...
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入居者20代男性Eさん「23」最終回

前回のおさらい 車を売って返済してくれる。らしい。 もうこちらから連絡しません。 心を無にして待つのみ。 お姉さんとの電話から20日ほど経過。 !!!? 入金になった! ...
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入居者20代男性Eさん「22」俺が諦めるのを諦めろ!

前回のおさらい 転居先の部屋の前に残置物を置いてきたのでした さて、続きです。 何か反応あるかな。と数日ボーっとしてると。 電話が鳴りました。奥さんのお姉さんから。あちらサイドから電話くれるの珍しい(...