大家業

【2棟目】780万円アパート「13」ペンキ塗り(1室目)

前回のおさらい 人生初の畳からフローリングへのDIYをしたのでした。 なんとか合板を敷いたところで次は壁にペンキを塗ることに(^^)クッションフロアは最後。壁は白ペンキ。押し入れの襖は撤去してオープン押し入れにしてしまおう!押し入れ...
大家珍道中

【3棟目】200万円テナント「2」売買契約当日

前回のおさらい すんなりと指値通った(笑) 230万円→200万円で購入できました。そして、物件情報には築38年が実は築28年だったという嬉しい誤算(笑)なんやかんやで、売買契約をすることに。内見時に来た方から契約場所の...
たび

車中泊「2」道の駅 おがち(秋田県湯沢市)

前回のおさらい ふと秋田へ車中泊へ行くことに。 深夜に震度5位の地震があったらしいのですが、運転の疲れからからまったく気が付きませんでした(笑)7:00起床。寝袋の中でゴロゴロしながら銭湯情報を調べると、車で10分位のと...
たび

車中泊「1」道の駅 おがち(秋田県湯沢市)

最近忙しくなかなか車中泊行けてなかったのです。19:00久しぶりに行きたいなぁ。思い立ったが吉日。隣県の秋田へ行こう(^^)目的地は秋田県湯沢市へ。 国道を2時間。その後、峠を3時間・・。深夜の峠。他に車がいなく超怖かった(...
大家業

築古不動産勉強会[1-2]クセのある土地

前回のおさらい 絶品のお昼ご飯を食べながら勉強会をしました。 今日はお昼まで築古不動産勉強会。そしてNさんを引き連れて物件の内見に。前日、不動産屋の営業さんからメールで、BNさんの好きそうな物件出ましたけど見てみません?...
大家業

築古不動産勉強会[1-1]お昼ご飯食べながら

自営業でエステ屋さんを営んでいる女性Nさんから、 家賃収入や物件管理の話し、興味深いと気になりまして。ぜひお伺いしたいのですがお願いできますか? BN なんでも聞いてください(^^) ということで、日程を調...
買い物

工具類を衝動買いしてしもた

昔から合鍵はいくらあっても困らない。と言いますからね。 合鍵を作ってもらいに、普段行かないホームセンターに行ったわけです。 鍵を3種類作ってもらいました。さて帰ろうか。と出入口付近にSALEのワゴンを発見。 ...
大家珍道中

【10棟目】250万テナント「2」鍵が回らない・・

前回のおさらい めでたく1階テナントの入居が決まりました。 給湯器が付いていないので、事前にネットで給湯器を購入して持ち込み、設置だけガス屋さんにしてもらう作戦。給湯器はネットの方が1万円位安かったです。車で3時間ほど。...
大家業

[閲覧注意]廃料亭を内見してきました

最近は内見ラッシュでした。今回は盛岡市から50分位の廃料亭。 築年数は不明。70坪位。昔はこの地域で冠婚葬祭があるとここで行われていたみたいです。正面玄関は中が見える位の隙間だらけ(笑) 不動産屋さんとの約束の...
大家業

ロッジを内見してきました

今日は秋晴れ。ドライブ日和!内見日和なのです! 川で遊びたい。河原で石積みしたい。 湧き水スポットがあったり、道中避暑地として最高や! なんて思いながら盛岡市内から40分ほどで到着しました。 築20...