大家業 14棟目「9」カビルンルン さあ残置物がなくなりました。 2階の3部屋は掃除してそのまま。 1階のリビングだけ少しだけDIYで修繕を。 カビルンルンの壁紙を剥がす。 本当なら全部剥がして張り替えればいい... 2022.11.10 大家業大家珍道中
大家業 14棟目「8」残置物の木材で焚火会 前回のおさらい タンスを解体処理。そしてお札が出てきた。 さてタンス類は無くなったので、細々した物をリサイクルショップへ持っていきます。 まぁほとんど金額は付きませんでしたが。。 が! これだけ... 2022.11.09 大家業大家珍道中
未分類 チーズケーキ試食会での出来事 先日のこと。現在勤めている会社を辞めて、お弁当屋さんをしたいんです!という女性からLINEが。 BNさん!チーズケーキを作ったので試食お願いしたいです! BN はい!喜んで!お菓子好きな人がいるので私の他に2人... 2022.11.07 未分類
大家業 14棟目「7」残置物からお札が! 前回のおさらい 設備のチェック。そして物件名を命名したのでした。 さて今回も母屋の残置物処理。タンス類のあることあること。無限に出てきます。 軽バンに積みこんでたら何十往復しなきゃならんのだ!ということで、ハンマーで解... 2022.11.04 大家業大家珍道中未分類
大家業 320万円土地「2」決済後の初見! 前回のおさらい 人生初の土地ノールック買付をしてしまうのでした。 決済後2週間。色々と忙しいふりをして放置していたこの土地。そろそろ見に行ってみることにしました。車で2時間。 着いた。 うんうん。なか... 2022.10.29 大家業大家珍道中
大家業 30代夫婦Kさん「2」滞納家賃22万4千円・・ 前回のおさらい エルグランドVIPファミリーの入居 → 1か月で離婚・・ 前回から1か月ほど。 BNさん。エルグランドVIPは売却して無くなったので、娘の保育園までどうやって送迎したらいいのか・・ ... 2022.10.28 大家業大家珍道中
コラム コラム「29」物件購入はおみくじですな 先日のこと。大家になりたいな。という方との会話。 物件を探してはいるんですが、どの物件が正解なのか。考えてると分けわからなくなって買う段階までいけないんですよね・・。BNさんは何を基準に物件を買ってますか? BN ... 2022.10.27 コラム
大家業 14棟目「6」物件名を命名する。の巻き 前回のおさらい まずは隠れ家を入居者募集開始したのでした。 入居者を募集するにあたって、設備関係の状況をチェックしておこう。まずは水道局に電話を。 BN 水道なんですが、状況を確認したかったのですが。住所は... 2022.10.25 大家業大家珍道中
大家業 14棟目「5」隠れ家のある戸建 前回のおさらい タンスをひたすら外に出すのです。 残置物を処分するのと同時進行で、とあることをしなければ。 それは、アパート1室の入居募集! そう!この戸建。右側が母屋?左のスペースが1Kのアパート1室になっ... 2022.10.23 大家業大家珍道中
大家業 14棟目「4」タンスの山 前回のおさらい 売れそうな物を物色してリサイクルショップへ。 その売り上げで焼肉パーティー。 さてあとは価値のなさそうな物ばかり。これがまぁ大量にある( ;∀;)助っ人がきてくれました。 2階にある和ダンス... 2022.10.22 大家業大家珍道中