4棟目戸建

大家業

【4棟目】380万円戸建「4」お家賃アップで募集開始

前回のおさらい 大家仲間と一緒に原状回復したのでした。 さてこの物件ですが、前の入居者さんは5万円で貸していたのです。(オーナーチェンジで)この場所で戸建で、しかもペット可で5万円は安いよな~と。ずっと思ってたんですよね...
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【4棟目】380万円戸建「3」床と壁をDIY修繕!

前回のおさらい 一階のペットを飼っていた部屋とお風呂場入口が修繕必要そうでした。 ということで、原状回復は自分で修繕することにしました。 この日は大家仲間の「M氏」が来てくれました。まずは、風呂場入口。これ完全に腐...
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【4棟目】380万円戸建「2」退去&立ち合い&内部初見

前回のおさらい オーナーチェンジ物件を購入して1年半。退去連絡が入りました。 オーナーチェンジ物件購入からおよそ1年半。法人さんから退去連絡がありました。 その会社の社員さん家族が住まわれていたようです。 立...
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【4棟目】380万円戸建「1」オーナーチェンジ物件

不動産サイトを何気なく見ていると、おっ?と思える物件が目につきました。 380万円。国道から入ってすぐ。車で10分位の所に2年後医大建設予定。オーナーチェンジ5万円で法人へ賃貸中。 ひとつだけ問題が。私道が共有持分なの...