大家業 500万円「2」月極駐車場が満員御礼
続きです。
この月極駐車場。すぐ近くの不動産屋さんに仲介をお願いしに行ってきました。
軽自動車1台9,000円。5台分。
近隣の相場通りの月極駐車場代。
フルで埋まってくれれば45,000円にな...
BNさん
大家業 
LiveGood（リブグッド） 新たなネットワークビジネス「6」時間潰しにいいかも
続きです。
はい。これ数月位前に誘われて始めました。
LiveGood（リブグッド）という米国のサプリメント会社。2022年に設立して2023年に日本に上陸したみたい。
簡単な内容はこんな感じ。月額1...
大家業 80万円「3」コーヒースタンドの内装など
続きです。
買った物件で自身でコーヒースタンドをやってみよう企画です。
毎日コーヒー焙煎したりドリップしたりの日々。だいぶ美味しいコーヒーが作れるようになってような気がする。
さらにエスプレッソも作れ...
大家業 10万円廃墟「2」瓦礫撤去＆物置として募集してみる
前回の続きです。
まぁなんだ。しかしこんな物件買うなんてほんと物好きだなぁとか思います。
さてどうしたもんか。
テナント部分を物置として貸そう。ということで、まずはこの瓦礫をなんとかしなくては...
LiveGood（リブグッド） 新たなネットワークビジネス「5」始めて1か月の成果は？？
ネットワークビジネス（MLM）誘われて始めてみたのコーナーです。
ネットワークビジネスの嫌われるのが友人・知人への勧誘だと思います。
それをしなくていいネットワークビジネスというのを誘われまして始めることに🤣
...
大家業 10万円廃墟「1」まさにHAIKYO（笑）
付き合いのある不動産屋さんからLINEが。
きっとBNさんしか買わない物件あるんですが、見てみません？
BN
見ましょう！
到着。
ほんとBNホイホイっぷりが笑えてくる。昔はなんかの商店やってた...
大家業 200万円「3」大家業5年で初の大出費！
これの続きです。
鍵を渡して入居スタート！ビレッジハウスから引っ越して平屋での新生活が始まります。
その夜。LINEメッセージが届きました。
BNさん。
給湯器から水漏れが・・
BN...
大家業 200万円「2」さっそく入居募集開始します
前回の続きです。
賃貸募集開始なのです。BNさんの場合、不動産会社の仲介を使わないのです。（遠方の物件は仲介お願いする場合もあるけど）
購入時、不動産屋の話しでは設備関係は半年ほど前まで住んでたので問題ないはずです...
大家業 350万円アパート「5」満室リーチ！
これの続きです。
そゆことで、
6部屋中1部屋オーナーチェンジ。空室5部屋から残り空室3部屋まできました。
ぼーとしてると、電話が鳴りました。
BN
はい！BNです！
BN...
大家業 80万円「2」このテナントどう利用しよう
続きです。
さてこの物件。どうしようかな。
なかなかの田舎町だけどほぼ国道沿い。
むか～しむかしは小さな衣料品店だったみたい。
テナントとして貸すか、、８０万円で買ってるから、家賃３万円...
大家業 350万円アパート「4」Win-Win-Win-Win-Win
前回の続き
夜逃げされたけど、部屋をいい感じにしてくれたのでありがとうと言いたい😘
そういうことで、また空室が増えた（笑）
ということこで、まず漏水の部屋をなんとかしないとなぁ。と思っていた頃に。
...
LiveGood（リブグッド） ネットワークビジネス「4」登録から５か月経過
登録から５か月が経過しました。
あれから５か月。なんやかんや動いてみた結果。
そこそこのタイトルまでは取れました。毎月１万円位の報酬。
その頃に色々問題が発生。
私へ紹介した人からお茶に誘われました。
...
大家業 200万円「1」平屋買う
2棟目のアパートを購入した時の担当営業マン。その後独立して頑張ってるようです。久しぶりに連絡が来ました。
BNさん。お久しぶりです。〇〇町にBNさんが好きそうな物件が出そうですが見ません？
BN
はい。〇日にそ...
大家業 80万円「1」昔衣料品店だったとこを買う
某不動産サイトをチラ見したら、結構な過疎地に80万円物件を発見。
ほうほう。過疎地だけど国道沿い（ほぼ）問い合わせてみることに。数日後、現地に内見。
裏から中へ。なかなかの築年数ですね。
キッチン...
大家業 500万円「1」さてこの土地どうしようか
岩手ではそこそこの場所に３０坪ほどの土地がありまして、無断駐車したい方に大人気🙃
色んな車が好き放題停めまくってます。
こんなに人気ならいっそのこと駐車場にしよう！
こんな感じの土地。
こん...
大家業 100万円「5」月極駐車場として貸すべく人力で整地作業
前回はこれね。
ぼーぼーの草は処理しました。さて次は土を削って車を停めやすいようにするんだ。
仲間と2人で作業。
掘る。土嚢袋に入れる。
ひたすらこれの繰り返し。
2011年震災の...
大家業 鬼の指値土地「3」150万円で鬼の指値通った後のお話し
これの続きね。
某ローカル駅の真裏のこの土地。たしか４０坪ほど。地形は三角。草ボーボー。
さらに車を乗り入れるには障害物が。
立派なポールが２本行く手を遮ります。
この土地。駐車場として...
大家業 14棟目100万円「11」とってもいい子じゃありません！
前回はこれね。
102号室に住んでた人。
50代女性一人暮らし。ゴリゴリの宗教信者さん。BNさんが購入した物件の裏庭に山菜ができる話しをしたら、「欲しい！」ということで取りに来た時の写真。
...
大家業 14棟目100万円「10」デリヘル屋さんを入居付け
これの続きです。
この物件。こんな感じで戸建てに増築して一部屋を賃貸に出せる仕様になってるんです。
101はシロアリ大発生で空室。102は31,000円で入居中。
シロアリ駆除に数十万円もかけるほどの...
大家業 350万円アパート「3」塗装屋に夜逃げされる
前回のつづき
101号室を15,000円で貸した個人の塗装屋。階段やドアを塗装してもらう代わりに家賃を4か月フリーに。15,000円×4か月＝60,000円
いい感じに塗ってもらいました。郵...
