9棟目アパート

前回のおさらい 満室リーチに激熱予告がきましたよ。 この部屋お風呂が壊れてて放置してるのです(;'∀')まぁ空けておくのもあれだし、修理して貸す気力もないので月15,000円でOKにしました。一応倉庫扱いで、設備にトラブ...

１年前位だったか６５０万円で購入のこのアパート。購入当初１０室中４室が入居で６室が空室でした。現在９室入居まで到達して、満室までリーチの状態なのです。物置としての7,000円とかもあるけど(笑) 夕方1本の電話がなりました。...

レントロールって聞いたことありますか？大家業やってる方なら知ってると思います。収益物件の場合、購入しようとしている物件の現入居者の家賃がいくらでいつから住んでいるとか。どんな人が住んでいるとか。そんなのが書いてる表のことです。 ...

前回のおさらい 状態が悪い部屋。 どうしたもんかな。と悩んだ結果物置として7,000円で募集。←してたの忘れてた。 内見者現れました(^^) ということで、アパート15:00現地集合ということにしました。10分前に到着し...

平日の午前10時頃。BN熟睡中。 BN ぐー ぐーー ぐーーー ぐーーーー BN はい。もしもし。 （半分は夢の中） もしもし。BNさんですか？ BN はい。そうです。 （...

花巻市のアパート。2部屋入居が決まったので設備の準備をしないといけないわけです。 【204号室】バランス釜はまだ使える。給湯器2004年製・・。もう使えない。 【205号室】バランス釜の機械が付いてない・・...

先日入居者募集して2部屋が埋まることになりました(^^)ということで、半年ぶりにアパートに来てみると、、 巨大な雑草が生えてました。放置してたら当然か(笑) トゲのある雑草＼(^o^)／オワタこれを極悪の草と命...