2026.01.17

無料の物件管理ツール「D-OOYA」の物件機能解説

BNさん

去年の暮れに私が作ったD-OOYA。
特に宣伝してませんが20名ほどの方が使ってくれてます😀

自分用に作ったシステムなので使いたい人いたら自由に使ってください。のスタンス
なので無料で提供してます👍

物件管理、利回り、マイソク、LP、経費管理などの機能が付いてます。

今回は「物件」についての説明です🙂

物件管理

物件を登録していくとこんな感じになるよ。

スポット・・アパート、マンション、月極駐車場など
ユニット・・スポットの部屋、区画など

マップにピンを打って、不動産の物件を登録。

購入価格、諸経費、年間経費まで入力すると実質利回りまで自動計算されます。
登録したスポット（ユニット）に家賃や各ユニットの情報を登録していくと物件データが蓄積されていきます。

「物件」の登録が完了したら、
「賃貸管理」ページから入居、空室の管理を行えます。

ページ下部に下記が自動で表示されます。

・総購入価格
・現在の契約家賃合計
・想定家賃合計
・表面利回り（現状）
・表面利回り（想定）
・実質利回り（現状）
・実質利回り（想定）

今回はここまで。

無料なので気軽に登録してみてくださいね🙂

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