12棟目アパート

大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「10」駐車場の使い道は〇ー〇ー〇ー〇

前回のおさらい アパートの誰も使わない駐車場を月極駐車場として募集してみました。 月極駐車場をジモティーで募集してみたのです。・軽自動車・場所はあまり人気のないエリア・月1,000円さぁ!いらっしゃい! す...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「9」人生初の月極駐車場契約

前回のおさらい 4戸中4戸が埋まり無事満室となりました。 ひとまず満室になって良かった良かった(^^)アパートの前に軽自動車が1台停めれるスペースがあるのです。 入居者さんは車使わない方々なので、誰か使いた...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「9」BN無料引越しセンター

4福神のおかげで見事入居が決まりました。さぁ!お引越し当日です。私のバモス号で運ぶのです。 いいえ、お金は一銭もいただきません。私のお手伝いで、お客様が満足されたらそれが何よりの報酬でございます。さて、今日のお客...
大家業

【12棟目】600万円アパート「8」除草剤サンフーロンの威力

前回のおさらい インコスプレー事件です。 インコスプレー事件の前に草刈り&除草剤(サンフーロン)を撒いたんでした。あのインパクトが強すぎて完全に忘れてた(笑) 何の気なしに裏庭へ行ってみると、見事にスッ...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「7」草刈り後のアフター(後編)

前回のおさらい 入居者さんの部屋でお茶をご馳走になることに。 湯呑みのフチにコバエが‥ かなり動揺しましたが、そっと湯呑みをテーブルに置きました。出された物は全て頂く! 半分位飲んだ所で、 ...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「6」市役所の福祉生活課からの電話

前回のおさらい アパートの草刈り。 そしてコバエとの大乱闘を繰りひろげたのでした。 コバエやインコとの大乱闘を経て、その後平穏だった12棟目アパートに動きがありました。ブログ用の絵を描いていると電話がなりました。市役所の...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「5」草刈り後のアフター(前編)

前回のおさらい 無事草刈りが終えたのでした。 無事草刈りを終え帰り支度をしていると、自転車に乗った朝草刈りしてくれと電話をくれた入居者さんがやってきました。 BN こんばんは。ちょうど草刈り終えたと...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「4」草刈りはセルフで・・

10:00BNさんは熟睡中(˘ω˘)グーグー電話がなりました。最近、朝電話が鳴ることが多い(笑) BNさん?この〇〇アパートの〇〇だけども。草伸びできたがら刈ってけで。 BN おはよう...
大家珍道中

【12棟目】600万円アパート「3」エアコン新設提案したら・・

前回のおさらい 購入したばかりの築古アパート。 入居者さんへ挨拶へ行ったのでした。 前回、〇号室の入居者さんと会話の中で隣の空き部屋は入れ替わりが激しいのでTVドアホン、エアコンが付いてるんですよ。自分はここにもう20年...
大家珍道中

[12棟目]600万円アパート「2」入居者様とのファーストインプレッション

前回のおさらい 無事売買契約&決済が完了したのでした。 賃貸している物件を購入した場合は、オーナーチェンジのお知らせをする必要があります。今回は3/4が入居している物件なので、3部屋分の書類を用意する必要があるわけですね...