1棟目猫屋敷
2棟目4戸アパート
そして、
不動産サイトを巡回していると、
おっ
〇〇市（盛岡市から車で50分ほど）の空きテナントが230万円。
築年数40年の割に外観に古さを感じられない気がする。
さっそく電話してみました。
BN
〇〇市の230万円のテナント見てお電話しました。
まだ募集してますか？
はい。
まだ大丈夫ですよ。
BN
ちなみに200万円にならないですよね。
ひとまず物件見てみませんか？
BN
はい。
見に行きます。
後で知ったのですが、物件見る前の値切り交渉。
不動産屋さんに嫌がられるのでやめたほうがいいみたいです(;’∀’)
そして内見当日。
〇〇市の幹線道路沿い。
土地はやや狭めの40坪位。
道路拡張で少し市に売った（高く）みたい。
塗装屋さんが売主さんのようで外壁は厚く塗られている感じ(^^)
元々はお風呂のない普通の戸建てだったようですが、
1階の壁を壊してテナントにしたようです。
半年前まで掃除業者さんが使っていたとのことでした。
■1階
■ エアコン付いてる
■ 簡易水洗トイレ
■ キッチン
■ シャワールーム
■ 階段
■ 2階
という感じ。
これは230万円でも普通に欲しい(^^)
BN
200万円には～
たぶん大丈夫だと思いますよ。
BN
おっ。
すんなり通りそう(笑)
ということで、
200万円で無事フィニッシュ(^^)
3棟目物件ゲットです。
次回は、
特にDIYするところもなさそうなので入居募集編です。
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コメント
こんにちわです。
頑張ってますねぇ、それゆけドンドン！！
此処のトイレに黒のダウンライトは如何でしょうか、壁が黒みたいですし、違和感が無いように見受けられますが。
階段も綺麗で良か物件じゃないですか！
そうなんです！
築年数にしては綺麗な物件なのです。
ここは2年前の出来事で後でブログで登場しますが、既に入居者さんが付いてるのです。
退去になったらトイレにダウンライト付けてみます(^^)
おw(￣o￣)w ｵｵｰ!
3棟目だったんですね。いいですねぇ^_^
2年前に買った物件です(^^)
なんとなくですが、
築古系物件年々高くなってるような気が・・