買い物 工具類を衝動買いしてしもた
昔から合鍵はいくらあっても困らない。と言いますからね。
合鍵を作ってもらいに、普段行かないホームセンターに行ったわけです。
鍵を3種類作ってもらいました。さて帰ろうか。と出入口付近にSALEのワゴンを発見。
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おかね
買い物 
大家業 【10棟目】250万テナント「2」鍵が回らない・・
前回のおさらい
めでたく1階テナントの入居が決まりました。
給湯器が付いていないので、事前にネットで給湯器を購入して持ち込み、設置だけガス屋さんにしてもらう作戦。給湯器はネットの方が1万円位安かったです。車で3時間ほど。...
大家業 [閲覧注意]廃料亭を内見してきました
最近は内見ラッシュでした。今回は盛岡市から50分位の廃料亭。
築年数は不明。70坪位。昔はこの地域で冠婚葬祭があるとここで行われていたみたいです。正面玄関は中が見える位の隙間だらけ(笑)
不動産屋さんとの約束の...
大家業 ロッジを内見してきました
今日は秋晴れ。ドライブ日和！内見日和なのです！
川で遊びたい。河原で石積みしたい。
湧き水スポットがあったり、道中避暑地として最高や！
なんて思いながら盛岡市内から40分ほどで到着しました。
築20...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「12」初めての床作り
前回のおさらい
めでたく無事に壁を壊したのでした。
壁を壊した後の瓦礫の撤去大変だった(;'∀')さぁ次は、畳を処分して床作りです。畳と畳の間にバールを突き刺して持ち上げ、外の軽トラまで持っていく。これ初めてだと結構大変...
大家業 【2棟目】780万円アパート「11」3人で壁を破壊！
前回のおさらい
人生初のDIYリノベーションSTARTしたのです。
Mさん＆Oさんが助っ人に来てくれました。これで3人パーティーになりました。和室6畳×2の間の壁を壊して、洋室12帖にするべく3人の戦士が集まりました。
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大家業 【3棟目】200万円テナント「1」まずは物件の内見へ
1棟目猫屋敷2棟目4戸アパートそして、不動産サイトを巡回していると、
おっ〇〇市（盛岡市から車で50分ほど）の空きテナントが230万円。築年数40年の割に外観に古さを感じられない気がする。
さっそく電話してみま...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「11」ぬーりーかーべーーー！
前回のおさらい
入居者さんとお婆ちゃん部屋のベンチを修理したのでした。
業者さんに外壁と屋根を塗ってもらい、入居者さんと交流を持てたのでした。
・・。
いやいや2戸空いとるんだった・・。ということで、...
買い物 イタリア産ハチミツ×食パン｜驚愕のうまさ
私、白砂糖は買わないようにしてるのです。でも料理や飲み物なんかで甘さが欲しい場合あるじゃないですか。そんな時は白砂糖の代わりにハチミツを使ってるです。
いつもはスーパーで買ってるのですが、今回はamazonで初めて買ってみるのです。...
大家業 アパートを内見してきましたよ
最近DIYする物件もなく暇なのです。なんかやらかす入居者さんもいなく暇なのです。家賃の滞納はちょいちょいいますが( ；∀；)そういうことで、新たな物件が欲しくなってきたのです。築30年のアパートを内見してきました。いつも40年オーバーや5...
大家珍道中 入居者40代女性Tさん「7」滞納入居者さんへ2,000円貸すことに
前回のおさらい
給料日まであと5日。食費が500円しかない。。とのことで2,000円を貸すことに。
その後、彼氏呼んでくるのでちょっと待ってと。彼氏久しぶりの登場。
どうも。
BN
ど...
大家業 【12棟目】600万円アパート「10」駐車場の使い道は〇ー〇ー〇ー〇
前回のおさらい
アパートの誰も使わない駐車場を月極駐車場として募集してみました。
月極駐車場をジモティーで募集してみたのです。・軽自動車・場所はあまり人気のないエリア・月1,000円さぁ！いらっしゃい！
す...
大家業 入居者40代女性Tさん「6」5日〇円で過ごさないと・・
前回のおさらい
電話が無くても安心の「電話代行サービス」付アパートなのです。
さて、巷で人気の入居者Tさんです。この日は、入居希望者さんが内見にいらっしゃったので案内することに。Tさんの部屋を通り過ぎて空き部屋へ案内。
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大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「37」キッチンを入れるだけなのに大苦戦
前回のおさらい
キッチンが5ｍｍ大きくて入らない事態が発生してしまいました。
柱を削って力まかせに押し込んだところ、半分まで入ってビクともしなくなり・・引き出そうにもビクともせず・・もう泣いちゃう( ；∀；)
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大家珍道中 【12棟目】600万円アパート「9」人生初の月極駐車場契約
前回のおさらい
4戸中4戸が埋まり無事満室となりました。
ひとまず満室になって良かった良かった(^^)アパートの前に軽自動車が1台停めれるスペースがあるのです。
入居者さんは車使わない方々なので、誰か使いた...
大家業 【11棟目】200万円中古戸建「36」５ｍｍに泣く！！
前回のおさらい
ゴリゴリの内見者さんに入居を決定しました。
ひとまず入居が決まりました。クッションフロアなどまだ貼ってませんが、この辺は入居者さんが引き継いでくれる。と期待(笑)水回りだけは私の方でなんとかすることになりました。...
大家業 ご提供頂きました「1」センサー付きダウンライト
なごや亀 さんから物件に使ってください！と人感センサー付きダウンライトをご提供頂きました。
本日到着しました。
ドキドキ(^^)
オープン！！
おおお～～～～～！
これ...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「10」腐ったベンチをアメリカ西海岸風に
前回のおさらい
見事に屋根＆外壁を塗装してリフレッシュしたアパートなのでした。
AM7:00BNさん熟睡中
BNさんおはようございます。うちのベランダに木のベンチあるでしょ。あれ腐ってきちゃって壊れ...
大家珍道中 【10棟目】250万テナント「2」ん？気が変わったのかな？
前回のおさらい
１Fテナントの申し込みがあったと思いきや、
すぐさま２F居宅を退去したいとの連絡が。
2F居宅は生活保護の方が、去年の秋頃から住んでもらってるのでかれこれ1年ほど。今月電話で退去したい。と連絡がありました...
大家業 あなたの空室に突撃「2」Oさん200万円戸建てへ訪問
満室請負人BNさんがあなたの空室物件に突撃！
本日訪問したのは、盛岡市近郊の200万円平屋を購入のOさん。平屋っていいですよね。メンテナンスしやすいし住みやすいし。老若男女から支持されるのがHIRAYAです(^^)
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