1棟目戸建て

大家業

【1棟目】250万円中古戸建て「8」明け渡し 1棟目最終章

前回のおさらい まさか1週間で買い手が見つかりました! 明け渡しのために中の荷物をなんとかしないと。 買い手の気が変わらないうちに、明け渡しできる状態にしないと(;'∀')なんせ1階も2階も段ボールでビッシリ・・ひとまず...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「7」まさかの結果に!?

前回のおさらい どうやら再建築不可の物件を手にしてしまったようです。 はたしてこの物件売れるのかどうか・・ 290万円で希望売却金額を伝えて、、1週間後位。売却仲介をお願いした不動産屋の担当さんから着信。 ...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「6」もうやぶれかぶれ

前回のおさらい 購入時には接道要件義務満たしているとのことでした。 契約書に市役所担当からの確認も取れていると記載もあります。 しかし実は・・ 2棟目アパート購入した不動産屋さんに確認してもらったら接道要件を満たしていな...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「5」よし!売却しよう!

物置として使っていましたが、固定資産税もかかるしこのままずっと物置として放置しておくのも良くないよなぁ。とは思っていましたが、この家の評価は前回の通り・・ やっちゃったなぁ。と思う事。苦節2年。2棟目を購入することになったのです...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「4」1棟目ツアー

スマホのアルバム整理してたら、普段開かないフォルダに1棟目の写真が何枚か残ってました!!外観が無いのは残念ですが・・今回はこの猫の住む家をご紹介にゃ(^^)◆1階玄関周辺なかなかの荒れっぷりが分かると思います。真ん中あたりの白くたわんでる...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「3」そもそもこの物件の価値は!

前回までのおさらい 物置として利用を始めたのです。 そして猫と仲良くしていこうと思ったのでした。 物置として利用して半年ほど。ふと思ったのです。なんとなく250万円で買っては見たけど、この物件っていかほどの価値があるんだろう。と...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「2」猫たちとの共存

前回のおさらい 不動産購入1棟目。実は猫が住みついていました。 さらにはシロアリも( ;∀;) リフォームして1階も2階も賃貸にしよう!と思っていましたが、猫&シロアリ事件で完全に心が折れ半年ほど放置していました。放置し...
大家珍道中

【1棟目】250万円中古戸建て「1」涙で枕を濡らした不動産投資一棟目

2014年頃だったと思います。その当時自営でネットショップをしていました。不動産投資してみたいなぁ。と思ったのですが何をどう買ったらいいのか分かりませんでした。前の前の職場の社長さんが不動産屋をしていた関係で、 BNくん盛岡...