大家業 【13個目】100万円「2」二番手申し込みの結果
前回のおさらい
2番手の申し込み。
ぼ～っとしてると、
〇〇不動産の□□です。▽▽2丁目の土地の件です。
BN
はい。どうでした？
一番手の方が貸し看板用地として考えてい...
BNさん
大家業 
大家業 入居者20代男性Eさん「23」最終回
前回のおさらい
車を売って返済してくれる。らしい。
もうこちらから連絡しません。
心を無にして待つのみ。
お姉さんとの電話から20日ほど経過。
！！！？
入金になった！
...
大家業 入居者20代男性Eさん「22」俺が諦めるのを諦めろ！
前回のおさらい
転居先の部屋の前に残置物を置いてきたのでした
さて、続きです。
何か反応あるかな。と数日ボーっとしてると。
電話が鳴りました。奥さんのお姉さんから。あちらサイドから電話くれるの珍しい(...
大家業 【4棟目】350万円戸建「7」天井を剥がすの巻き
前回のおさらい
解体をスタートしたのです。
壁をほぼ思いつきで手あたり次第にどんどん破壊していきます。押し入れが貫通して和室と和室が繋がった。
この辺りで壁を壊すのが飽きてくる(笑)
ん～～～...
スイーツ 50回後商品化するスイーツ「1」生クリーム大福
これまでワッフルやらクレープやらに挑戦してきましたが、BNさんには人々が感動するようなスイーツは作れないのか・・。
と意気消沈気味。
うちのサークルの女性で、minipoでフードデリバリーデビュー予定の女性。
体...
大家業 【13個目】100万円「1」三角地の使い道
前回のおさらい
仲間達との見学会からの売り土地見学
結構交通量が多い幹線道路沿いの△の10坪ほどの土地。
場所は結構いいところ。売値は100万円。
難点と言えば、・三角土地・幹線道路から段差がある・電...
大家業 入居者20代男性Eさん「21」この恨み晴らさでおくべきか
前回のおさらい
金目の残置物だけ持っていきやがった！
さて、あいつらどうしてやろうか。この恨み晴らさでおくべきか。
ひとまず、奥さんのお姉さんに電話をしてみる。
BN
残置物を持っていったのは...
大家業 【9棟目】650万円アパート「9」全面敗訴！
前回のおさらい
意義あり！
風で屋根の一部が破損ということで、25万円は認められましたが、それって足場を組んで作業ではなく梯子での作業ということ。
ということで、再調査してもらうことに。
リュックサッ...
フードデリバリー フードデリバリー「30」ツイてるんだなあ。BN
前回のおさらい
オークションでワゴンRに入札してみる。
オークション終了時間30分前。武士らしく正装に着替えてスマホを前に臨戦態勢。
走行距離少なめの程度の良さそうなワゴンR。残り30分位になってか...
フードデリバリー フードデリバリー「29」オークションで車探し
入居者さんがminipoにてウォルトをすることになりました。しかも毎日。ということで営業車を1台完全に預けることになりました。
1台減ったので、急遽営業車を手配する必要が。できれば安く買いたい。よし！オークションで買ってみよう！スク...
大家業 入居者20代男性Eさん「20」金目の〇〇だけ持ってくんじゃない！
前回のおさらい
5ヶ月ぶりに会ったら子供増えてた(笑)
立ちあいの約束をしてはドタキャンされること3回目(笑)ようやく4回目にして会う事ができました。
今潜伏してる住所、滞納家賃の金額と返済計画、緊急連絡先の人（奥...
大家業 30代夫婦Kさん「1」まだ一度も家賃もらってないのですが・・
2ヶ月ほど前に入居になった夫婦&小さな子供一人。戸建を内覧したら「ココイイ！」ということで入居決定。
BN
それにしてもすごく高そうな車ですね。これなんて車ですか？
エルグランドVIPです。
...
大家業 不動産見学会「1」土地ストーリーは突然に
平日の昼下がり。不動産好きの仲間で、不定期に開催されるという自分達の物件や気になる物件を見学しあう会。
建物の損害箇所についての保険のあれこれ。などなどを中心にとても勉強になりました！
車一台に3人乗って移動していまし...
大家業 【9棟目】650万円アパート「8」火災保険と地震保険の申請してみる
このアパート購入から2年ほど。今までこれといった目立つ損害もなかったんですが、きっと気が付いてないだけの損害があるはず！
ということで、工務店さんに外壁と屋根の損害箇所を調べてもらい、見積もりを出してもらうことに。
足...
大家業 70代女性Cさん「1」悪魔祓いは部屋の中でやってね
たぶん洗濯機の排水水漏れしてる。と思う。なのでこの部屋物置として貸そう。
月5,000円で(笑)募集したら年配女性から連絡が。
一応見たいということで、内覧日時を打ち合わせ。
～ 当日 ～
70代女性＆60...
大家業 【4棟目】350万円戸建「6」DIYを始めるのです
前回のおさらい
ノリノリ銀行支店長から無事決済完了。
さぁDIY始めましょうか！まずは畳と襖をどかしましょう！ひとまず増築部屋に置いときます。
さてここからは破壊作業。この部分の鴨居？周辺を壊していきます。...
コラム コラム「27」ネガティブな教育
33才頃のBNさん。BNさん飛び込み営業からWEBサイトの制作から請求書作りまで全てやってまして。サラリーマン修行ももう十分かな。という時期。同僚に「こんな感じで仕事取ってくるんだよ」を教える時の会話。
BN
営業っていいよ...
大家業 【4棟目】350万円戸建「5」出たがりの銀行支店長
前回のおさらい
売値450万円に対し350万円の指値を！
あれから3日後。
〇〇不動産の△△です。□□駅前の平屋なんですが、、
BN
はい。。ゴクリっ
350万円で通りました！
...
未分類 婚活マッチングサイト「8」ポスティング2,000枚の結果は〇〇名！
前回のおさらい
マッチングアプリから初の売上(*'▽')2,000円だけど嬉しい
さぁどんどん会員数を増やしていきますよ！！現時点で130名位かな。
ひとつ問題が‥。
男多い問題
というか、
女少...
スイーツ クレープ作り会「2」〇〇が出来たら維持費はどの位かかりますか？
はい！商品化を目指してクレープ会開催してきました！
集まった勇者は7名！ちなみに2名ドタキャン！（材料代9名分で買ってるからほんと勘弁してくれ）
さぁ！用意した材料を列挙！・強力粉・薄力粉・もち粉・バター・牛乳・卵・砂糖・ベー...
