木化した葛(クズ)を根絶したい「1」ケイピンエースで退治
大家珍道中
【3棟目】200万円テナント「1」まずは物件の内見へ
1棟目猫屋敷2棟目4戸アパートそして、不動産サイトを巡回していると、
おっ〇〇市(盛岡市から車で50分ほど)の空きテナントが230万円。築年数40年の割に外観に古さを感じられない気がする。
さっそく電話してみま...
【2棟目】780万円アパート「11」ぬーりーかーべーーー!
前回のおさらい
入居者さんとお婆ちゃん部屋のベンチを修理したのでした。
業者さんに外壁と屋根を塗ってもらい、入居者さんと交流を持てたのでした。
・・。
いやいや2戸空いとるんだった・・。ということで、...
入居者40代女性Tさん「7」滞納入居者さんへ2,000円貸すことに
前回のおさらい
給料日まであと5日。食費が500円しかない。。とのことで2,000円を貸すことに。
その後、彼氏呼んでくるのでちょっと待ってと。彼氏久しぶりの登場。
どうも。
BN
ど...
【12棟目】600万円アパート「10」駐車場の使い道は〇ー〇ー〇ー〇
前回のおさらい
アパートの誰も使わない駐車場を月極駐車場として募集してみました。
月極駐車場をジモティーで募集してみたのです。・軽自動車・場所はあまり人気のないエリア・月1,000円さぁ!いらっしゃい!
す...
【11棟目】200万円中古戸建「37」キッチンを入れるだけなのに大苦戦
前回のおさらい
キッチンが5mm大きくて入らない事態が発生してしまいました。
柱を削って力まかせに押し込んだところ、半分まで入ってビクともしなくなり・・引き出そうにもビクともせず・・もう泣いちゃう( ;∀;)
...
【12棟目】600万円アパート「9」人生初の月極駐車場契約
前回のおさらい
4戸中4戸が埋まり無事満室となりました。
ひとまず満室になって良かった良かった(^^)アパートの前に軽自動車が1台停めれるスペースがあるのです。
入居者さんは車使わない方々なので、誰か使いた...
【11棟目】200万円中古戸建「36」5mmに泣く!!
前回のおさらい
ゴリゴリの内見者さんに入居を決定しました。
ひとまず入居が決まりました。クッションフロアなどまだ貼ってませんが、この辺は入居者さんが引き継いでくれる。と期待(笑)水回りだけは私の方でなんとかすることになりました。...
【2棟目】780万円アパート「10」腐ったベンチをアメリカ西海岸風に
前回のおさらい
見事に屋根&外壁を塗装してリフレッシュしたアパートなのでした。
AM7:00BNさん熟睡中
BNさんおはようございます。うちのベランダに木のベンチあるでしょ。あれ腐ってきちゃって壊れ...
【10棟目】250万テナント「2」ん?気が変わったのかな?
前回のおさらい
1Fテナントの申し込みがあったと思いきや、
すぐさま2F居宅を退去したいとの連絡が。
2F居宅は生活保護の方が、去年の秋頃から住んでもらってるのでかれこれ1年ほど。今月電話で退去したい。と連絡がありました...
【11棟目】200万円中古戸建「35」内見者1件目はゴリゴリの・・
前回のおさらい
裏庭が出来たのを機に、
ジモティーで入居者募集してみたのでした。
5件の内見申込が入り、問い合わせ頂いた順に内見日時の段取りを。内見者1件目。路駐している黒のプリウス。車高が・・数センチしかないような・・...