大家業 入居者70代男性Nさん「5」まずは原状回復の見積り
前回のおさらい
亡くなった入居者さんの息子さんと現場立ち合い。
さぁこの部屋を原状回復に向けてまず一歩。工務店さんに来てもらいます。
ではちょっと見させてもらいますね。
BN
はい。お...
大家業 
コラム コラム「14」安定志向は後退のはじまりかも
「ん～今のままでもある程度うまくいってるしこのままでいいかな」なんて思うことありません？
ゲーテさんはこんなことを言いました。
「子供のように一日一日を生きる人間こそもっとも幸福だ」
BNさん。うっかりするとなん...
おかね 投資、投機、ギャンブル！
「投資」「投機」「ギャンブル」がありますね。
投資とは！価値を生み出す資産を長期的に持つこと。将来的に資本を増やすためのことですね。一般的には長期的株式、投資信託、不動産などなど
投機とは！価格の変動を予想して短期で売...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「18」あの部屋がいい感じに！
BN
はい。BNさんですよ。
〇号室の〇〇です。お風呂の蛇口が取れてしまいまた。
BN
Σ(￣ロ￣lll)すぐいきます！
アパートについて、ちょっと蛇口見ますね。と部屋に入ると、、
...
コラム コラム「13」自分の機嫌を取るのは誰？
うまくいかなかったり、落ち込むことって多かれ少なかれ誰でもありますよね。
イライラしてる人と一緒にいると結構感じますよね。
「何かあったかな？」「自分が原因かな？」
不機嫌な人は、不機嫌が許される状況だから不機嫌...
未分類 過去の仕事「2」中学生バイト新聞配達編
新聞配達を始めて1年ほど。毎日朝早く起きて（起こされて）配達しました。（たまに爺ちゃん軽トラ登場・・）
ある朝、いつものように新聞を1件1件ポストに入れていくと、なぜか1部足りないことに残り3部の時に気づきました。
中...
未分類 過去の仕事「1」中学生バイト新聞配達編
中学生の頃からバイトしてきました。わが家はお小遣い制じゃなく必要な時にもらう感じでした。ゲーム機も何もかも兄からのおさがりで、自分で何かが欲しい！と買ったことがありませんでした。中学生位になり自由に使えるお金が欲しいなぁ。ということで、新...
おかね フードデリバリー「6」2週間位稼働して〇〇万円
家賃入金確認のために会計ソフトを開いてみると、、
1/4 UBER EATS JAPAN 20,076円1/7 WOLT JAPAN KK 114,570円1/11 UBER EATS JAPAN 64,077円
おお...
大家珍道中 【6,7,8棟目】新築計画「1」日本に1人しかいないとされる5級建築士
6棟目・・解体済み
7棟目・・解体済み
8棟目・・まだ残ってる
契約してから数か月。月極駐車場にするべきか、どうしたもんか。
ちなみに工務店さんへ新築した場合いくら位になるか。聞いて...
大家業 入居者20代男性Eさん「6」年末年始ですから
前回のおさらい
どうも噛み合わない感じが気になる・・
悪い人ではないんだけどなぁ
来月には給料が入るので家賃を払えると思います。ということでじっと待つこと1か月。12月25日クリスマス。子供が2人いる家庭なのでクリスマス...
つくる LINEスタンプ販売開始「2」マヨネーズさん
前回のおさらい
スタンプ作りを開始しました。
はい！LINEスタンプ完成しました！！
40個の絵を描くこと苦節2日(笑)
一度描いた絵をすぐにLINEに申請。なんてすることはありません。1日寝かせて改...
コラム コラム「12」頭のいい人達が整備するピンハネルール
世の中の仕組みだったりルールだったり頭のいい人達がつくりますね。税金、保険などなど社会のルールであったり、最近だとNFTとか。ちょっと前だとブロックチェーンとか。身近なところだとスマホとか、経済やメディアについても。メディアについてもまだ...
大家業 【7棟目】お母さんとの思い出の店舗「6」契約日当日
前回のおさらい
5坪位の廃テナント30万円でファイニッシュ
契約当日。仲介してもらった不動産屋さんにて。
売主さん80歳位の男性。息子さんと奥さん。の3人で新幹線で千葉からやってきたそうです。
契約。...
コラム コラム「11」人生劇場の最終結果
高校生の時。部活にも行かないで自宅に帰ってスーファミばかりやってました。ドラクエのボス倒して世界が平和になった後にもひたすらレベル上げしたり(笑)そして友達の家にゲームしに行って初プレイしたのがこれ。桃鉄のようなスゴロクゲームなのですが、...
大家業 【2棟目】780万円アパート「17」家賃滞納者さんを入居付け
前回のおさらい
市の福祉課から現役家賃滞納者さんを紹介されたのでした。
BN
はいBNです。
アパートの大家さんですか？福祉課からの紹介で電話してみました。
BN
あっはい聞いてました。
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つくる LINEスタンプ作り「1」マヨネーズさん
いまさらですが、LINEスタンプ作っていきます(^^)
今ではスマホアプリでチャチャッと描くだけで簡単にLINEスタンプが出来上がります。
が、自分はパソコンで描いていきますよ。
ちなみにLINEスタンプ8個、16個、3...
大家業 入居者20代男性Eさん「5」どうもかみ合わない・・
前回のおさらい
またもや音信不通・・
既読にはなるものの連絡がこない・・
それから1週間ほど経ってからLINEがきました。
家賃の件ですが今月中までまって頂きたいです。
BN
やむおえな...
大家業 【7棟目】お母さんとの思い出の店舗「5」キタコレ！
前回のおさらい
お母さんとの思い出の店。20万円でどや！
前回の続きです。これ。20万円で売ってもらえませんか手紙大作戦なのです。
2週間後。
BNさん。家主さんから電話がありましたよ...
大家業 【13棟目】335万円戸建「15」換気扇を外して下地作りその1
前回のおさらい
壁に塗り壁をしたのでした。
換気扇。。これ。。
ほぼホラーです。ということで外します。
油がすごかった(;'∀')気を取り直して、さて何のタイプの換気扇を付けようか。プロペラフ...
大家業 入居者20代男性Eさん「4」お仕事紹介の巻き
前回のおさらい
家賃が払われず音信不通のＥさん。
突発で稼げる仕事が何かあれば紹介してほしい。と。
知り合いでフードデリバリーを法人としてやってる方がいるのです。という事でそこのオーナーさんへ連絡を。
BN
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