大家業 【9棟目】650万円アパート「4」1K家賃7,000円決まりました
前回のおさらい
状態が悪い部屋。
どうしたもんかな。と悩んだ結果物置として7,000円で募集。←してたの忘れてた。
内見者現れました(^^)
ということで、アパート15:00現地集合ということにしました。10分前に到着し...
BNさん
大家業 
大家業 戸建を内見してきました
AM11:00 熟睡してると、いつも付き合いのある不動産屋さんから電話がありました。
BN
はい！（まだ夢の中）
BNさんの好きそうな築古物件が入ったんですが内見してみませんか？
BN
お...
大家業 【11棟目】200万円中古戸建「31」裏庭作り
前回のおさらい
天井に潜む〇〇との格闘に明け暮れたのでした。
現在の裏庭の状況。ここに砕石20mmを敷くのです！これで雑草に悩まされることがなくなるはずなのです。
きっと今日は大変な日になる！そんな予感がし...
大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「30」天井の闇に潜むのは・・
この物件ですが、5年ほど誰も住んでいなかったわけです。
そう・・人は誰も住んでいなかった・・
あれは天気のよい春の日。私はその日は昼頃から天井をペンキ塗りしていました。
30分程が経ちました。
...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「8」外壁屋根塗装START
大家2棟目物語「5」の続き
外壁をグレー。屋根をダークグレー。に決まりました。
外壁塗装と屋根塗装の日程が決まりました。
日程は1か月ほどのようで、
1. 足場組み2. 洗浄3. 壁補修4. 1回目塗り（下地...
買い物 カルディ（KARDI）ツアー「5」帆立ごはんの素×炊き込みごはん
そう。わたくし。乳離れしてしばらくは帆立をオーダーしていたと言うほどの帆立好きなのです。カルディで「帆立ごはんの素」を発見。これは買わない手はありませんね。
ということで今晩のご飯は「帆立ごはん」
中身はこんな...
不動産DIY グリーンウォール「1」ダイソーで1,000円未満で自作！
老若男女猫も杓子も豚も真珠も馬も念仏も、心躍るスポット。それは、
ダイソー（DAISO）
今日も定期巡回。店内を巡回していると、最近の世の中の流行を感じます。アウトドアブームを背景にアウトドアグッズが充実していたり。そして、フ...
車DIY ヘッドライトの汚れは心の汚れ「1」ピカール＆シリコンスプレー
去年購入した中古車。10年以上も前の車なので色々な部分が汚れてきます。じつは最も目に付く場所。
ヘッドライト！！
「古来よりヘッドライトの汚れは心の汚れ」と言いますからね。キレイに磨きましょう。とは言っても、ヘッドライトを磨く...
大家業 【9棟目】650万円アパート「3」１K家賃7,000円！！
平日の午前10時頃。BN熟睡中。
BN
ぐー
ぐーー
ぐーーー
ぐーーーー
BN
はい。もしもし。
（半分は夢の中）
もしもし。BNさんですか？
BN
はい。そうです。
（...
大家業 【12棟目】600万円アパート「3」エアコン新設提案したら・・
前回のおさらい
購入したばかりの築古アパート。
入居者さんへ挨拶へ行ったのでした。
前回、〇号室の入居者さんと会話の中で隣の空き部屋は入れ替わりが激しいのでTVドアホン、エアコンが付いてるんですよ。自分はここにもう20年...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「7」キッチン大清掃！
大家2棟目物語「4」の続き
入居者さんの部屋に入る機会があったわけですが、
キッチンの汚れが尋常じゃなかったので一緒に清掃をすることにしたのです。
入居者さんの台所清掃の日がやってきました。事前にAmazonで強力な洗...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「6」ヒマワリ？オマワリ？
前回のおさらい
外壁＆屋根を業者様に塗装をグレーに塗装してもらうことに。
塗装業者さんに発注をしました。
一旦ここで冷静になりましょう。この築古アパートがこれから稼いでくれる家賃。そしてどの位修繕にお金を掛けられる...
大家業 【2棟目】780万円アパート「5」まずは外壁を塗らなくては
前回のおさらい
入居者さんの部屋に穴を発見・・。
このアパートまったく管理されてない疑惑('_')
さてこのアパート。前大家さん。まったく管理してないことが判明( ;∀;)外壁についても地震による？ひび割れもあるし。ヒビの幅は２...
大家業 [12棟目]600万円アパート「2」入居者様とのファーストインプレッション
前回のおさらい
無事売買契約＆決済が完了したのでした。
賃貸している物件を購入した場合は、オーナーチェンジのお知らせをする必要があります。今回は3/4が入居している物件なので、3部屋分の書類を用意する必要があるわけですね...
買い物 カルディ（KARDI）ツアー「4」ハリッさば×ご飯
そう。わたくし大のサバ好きなのです！カルディに行くと、”ハリッさば” なるサバ缶を発見。ハリッサ という調味料味の サバ缶 という事らしいです。そもそもハリッサって何？まぁなんだかよく分からんですが購入！
宮城県石巻市の工場...
大家珍道中 【12棟目】600万円アパート「1」売買契約＆決済
前回のおさらい
数日前予期せぬことから築古アパートを内見することに。
そして買うことに(笑)
そして5日後。売買契約＆決済なのです(^^)銀行に寄って窓口で600万円を出金。
おはようございます。600万円の使い道...
大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「29」ザバーン仕上げ
前回のおさらい
防草シートザバーンをざっと敷いて
テープを貼り付けました。
今回はU字のピンを打っていったり、防草シートと家の基礎をテープで貼ったりと地味～な作業なのです。
(function(b,c,f,...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「4」契約から数日後
前回のおさらい
無事契約が完了し、
入居者と初対面したのでした。
数日後改めて、入居者さん2人にあいさつへ行くことに。前回初対面した40代男性の部屋へ。
どうも大家さん。
あ！そうだ！この部屋穴が空いてて冬...
大家業 【2棟目】780万円アパート「3」アパート売買契約日の出来事
前回のおさらい
売買2番手→から１番手に回ってきたのですが、
アパートの基礎に大きなヒビが見つかりとても不安になってきたのでした。
基礎に大きなヒビを見つけました。しかしここで投げてしまってはイケない気がしてきました。わしゃそれ...
大家業 【2棟目】780万円アパート「2」売買成立したのです
前回までのおさらい
盛岡市内のアパート内見後、即買い付けをお願いしたところ2番手とのことでした。
さてこの先どうなるのか。
とりあえず２番手ということで、わいの運命は１番手様の意向次第なのであります！
自宅...
