大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「30」天井の闇に潜むのは・・
この物件ですが、5年ほど誰も住んでいなかったわけです。
そう・・人は誰も住んでいなかった・・
あれは天気のよい春の日。私はその日は昼頃から天井をペンキ塗りしていました。
30分程が経ちました。
...
BNさん
大家珍道中 
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「8」外壁屋根塗装START
大家2棟目物語「5」の続き
外壁をグレー。屋根をダークグレー。に決まりました。
外壁塗装と屋根塗装の日程が決まりました。
日程は1か月ほどのようで、
1. 足場組み2. 洗浄3. 壁補修4. 1回目塗り（下地...
買い物 カルディ（KARDI）ツアー「5」帆立ごはんの素×炊き込みごはん
そう。わたくし。乳離れしてしばらくは帆立をオーダーしていたと言うほどの帆立好きなのです。カルディで「帆立ごはんの素」を発見。これは買わない手はありませんね。
ということで今晩のご飯は「帆立ごはん」
中身はこんな...
不動産DIY グリーンウォール「1」ダイソーで1,000円未満で自作！
老若男女猫も杓子も豚も真珠も馬も念仏も、心躍るスポット。それは、
ダイソー（DAISO）
今日も定期巡回。店内を巡回していると、最近の世の中の流行を感じます。アウトドアブームを背景にアウトドアグッズが充実していたり。そして、フ...
車DIY ヘッドライトの汚れは心の汚れ「1」ピカール＆シリコンスプレー
去年購入した中古車。10年以上も前の車なので色々な部分が汚れてきます。じつは最も目に付く場所。
ヘッドライト！！
「古来よりヘッドライトの汚れは心の汚れ」と言いますからね。キレイに磨きましょう。とは言っても、ヘッドライトを磨く...
大家珍道中 【9棟目】650万円アパート「3」１K家賃7,000円！！
平日の午前10時頃。BN熟睡中。
BN
ぐー
ぐーー
ぐーーー
ぐーーーー
BN
はい。もしもし。
（半分は夢の中）
もしもし。BNさんですか？
BN
はい。そうです。
（...
大家珍道中 【12棟目】600万円アパート「3」エアコン新設提案したら・・
前回のおさらい
購入したばかりの築古アパート。
入居者さんへ挨拶へ行ったのでした。
前回、〇号室の入居者さんと会話の中で隣の空き部屋は入れ替わりが激しいのでTVドアホン、エアコンが付いてるんですよ。自分はここにもう20年...
大家業 【2棟目】780万円アパート「7」キッチン大清掃！
大家2棟目物語「4」の続き
入居者さんの部屋に入る機会があったわけですが、
キッチンの汚れが尋常じゃなかったので一緒に清掃をすることにしたのです。
入居者さんの台所清掃の日がやってきました。事前にAmazonで強力な洗...
大家業 【2棟目】780万円アパート「6」ヒマワリ？オマワリ？
前回のおさらい
外壁＆屋根を業者様に塗装をグレーに塗装してもらうことに。
塗装業者さんに発注をしました。
一旦ここで冷静になりましょう。この築古アパートがこれから稼いでくれる家賃。そしてどの位修繕にお金を掛けられる...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「5」まずは外壁を塗らなくては
前回のおさらい
入居者さんの部屋に穴を発見・・。
このアパートまったく管理されてない疑惑('_')
さてこのアパート。前大家さん。まったく管理してないことが判明( ;∀;)外壁についても地震による？ひび割れもあるし。ヒビの幅は２...
大家珍道中 [12棟目]600万円アパート「2」入居者様とのファーストインプレッション
前回のおさらい
無事売買契約＆決済が完了したのでした。
賃貸している物件を購入した場合は、オーナーチェンジのお知らせをする必要があります。今回は3/4が入居している物件なので、3部屋分の書類を用意する必要があるわけですね...
買い物 カルディ（KARDI）ツアー「4」ハリッさば×ご飯
そう。わたくし大のサバ好きなのです！カルディに行くと、”ハリッさば” なるサバ缶を発見。ハリッサ という調味料味の サバ缶 という事らしいです。そもそもハリッサって何？まぁなんだかよく分からんですが購入！
宮城県石巻市の工場...
大家業 【12棟目】600万円アパート「1」売買契約＆決済
前回のおさらい
数日前予期せぬことから築古アパートを内見することに。
そして買うことに(笑)
そして5日後。売買契約＆決済なのです(^^)銀行に寄って窓口で600万円を出金。
おはようございます。600万円の使い道...
大家業 【11棟目】200万円中古戸建「29」ザバーン仕上げ
前回のおさらい
防草シートザバーンをざっと敷いて
テープを貼り付けました。
今回はU字のピンを打っていったり、防草シートと家の基礎をテープで貼ったりと地味～な作業なのです。
(function(b,c,f,...
大家業 【2棟目】780万円アパート「4」契約から数日後
前回のおさらい
無事契約が完了し、
入居者と初対面したのでした。
数日後改めて、入居者さん2人にあいさつへ行くことに。前回初対面した40代男性の部屋へ。
どうも大家さん。
あ！そうだ！この部屋穴が空いてて冬...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「3」アパート売買契約日の出来事
前回のおさらい
売買2番手→から１番手に回ってきたのですが、
アパートの基礎に大きなヒビが見つかりとても不安になってきたのでした。
基礎に大きなヒビを見つけました。しかしここで投げてしまってはイケない気がしてきました。わしゃそれ...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「2」売買成立したのです
前回までのおさらい
盛岡市内のアパート内見後、即買い付けをお願いしたところ2番手とのことでした。
さてこの先どうなるのか。
とりあえず２番手ということで、わいの運命は１番手様の意向次第なのであります！
自宅...
大家業 【2棟目】780万円アパート「1」盛岡市内アパートを内見に。
1,000万円以内の築古アパートを物色してると、不動産情報ポータルサイトに築40年4世帯2世帯入居中。これが780万円の物件が出てました。これは予算内。仲介の不動産屋さんへ電話して内見することに。外観は巷にありふれているTHE築古アパート...
大家業 600万円アパートを内見してきました
不動産の世界にちゃんと入るきっかけをくれた。と言っても過言ではない大家師匠と談笑中。
借金を減らしたいから資産を整理してるの。
盛岡市内のアパート650万円で売りに出してるんだよ。■物件スペック２K、駐車場は軽1台。4世帯中...
大家業 入居者40代女性Tさん「5」電話サービスはじめました。
前回までのおさらい
彼氏が働いてくれないので私が男として頑張る宣言。
TさんよりLINEメッセージが来ました。
Tさん
大家さんこんにちは！お願いがあるのですが、汲み取り支払いしたので、いつでもいいのでお...
