大家業 150万円20坪位土地「3」さてこの土地どうしようかな
まずは久しぶりの投稿です。かれこれ1年（汗）
とりあえずこの150万円の土地のその後を。ローカル駅のすぐそばのこの25坪位の土地。
400万円の売値が150万円の指値が通ったかと言うと、、
上水道が5...
BNさん
大家業 
買い物 G-SHOCKフロッグマン「ヤドクガエル」30周年記念スペシャルモデル
BNさんカエルが好きだったりします。5年ほど前にはアマガエルを飼っていた頃も。
昨年の暮れだったかな。G-SHOCKのフロッグマンが30周年。スペシャルモデルが1月末に数量限定で発売されるらしいと情報をキャッチ。
なん...
大家業 【2棟目】780万円アパート「21」給湯器故障は誰の責任？
前回のおさらい
給湯器からの水漏れ。翌日には復旧。
水漏れ発生の翌日にはガス屋さんが中古の給湯器で対応してくれました。6万円。さてこれは入居者が負担？大家の負担？
入居者さんと話し合い。
ん～。部屋の...
大家業 【2棟目】780万円アパート「20」給湯器から水漏れ
前回のおさらい
ベンチを修繕。その後
帰ろうとすると、あれ？
水がダラダラと漏れてる(;'∀')この給湯器の部屋へピンポン！
出ない‥たぶん出かけてる‥
電話してみる。
BN
...
大家業 【2棟目】780万円アパート「19」ベンチの修繕依頼
冬になると活動量が目に見えて落ちます。でおなじみのBN氏です。
そんなこんなで自宅でボーっとしてると電話が鳴りました。
BNさん。お久しぶりです。〇〇アパート〇号室のNです。
BN
どうもお久しぶ...
大家業 10万円物件「3」18,000円で倉庫貸しすることに
前回のおさらい
残置物。売れる物は上手に売るのでした。
ソファーセット、コタツ、ダイニングテーブル、椅子二脚古く特別なブランドもないこれらは売れない。処分するにしてもゴミ処理場に持ち込むのもめんどくさい。ということでジモ...
大家業 10万円物件「2」残置物を上手に処分する方法
前回のおさらい
強傾斜の戸建物件を購入したのでした。
売買契約＆決済をさっくりと終わらせ鍵をもらい傾き物件へ。
家の中と外の残置物をあらかた見て「売れる」「売れない」を仕分けに今日は来たのである。
この物件残...
大家業 入居者50代女性Sさん「6」スーパーでの買い物編
前回のおさらい
家電はひとまず揃いました。
ひとまず昭和初期の三種の神器。テレビ、冷蔵庫、洗濯機は揃いました。
今、、平成通り越してもはや令和だけど。でもSさんiphone持ってるから良しとしよう。
というこ...
大家業 入居者50代女性Sさん「5」人間らしい生活ができるようになってきた
前回のおさらい
家電や生活用品はまだありませんが路上生活から抜け出し無事入居となりました。
入居初日。ひとまず市からの食料と毛布など。水道、電気は使えるので寒くて眠れないという事はないかと。
翌日は、家電を準備して...
大家業 入居者50代女性Sさん「4」今日はここで生き延びて
前回のおさらい
入居拒否から1週間。
どうやら他の市で生活保護申請しているらしい。
その後です。
それから10日ほど経ったかな。ぼーっとしてると
福祉団体の担当者さんから電話が。
BNさん。前に内覧...
大家業 入居者50代女性Sさん「3」1週間後
前回のおさらい
まさかの入居拒否からの寒空へ。。
まさかの入居拒否。。そしてまた寒空へ放浪するのです。。
BN氏は車でその寒空へ出る姿を見て切なくなるのでした。
車を停めて声を掛けようとかとも思いまし...
大家業 入居者50代女性Sさん「2」なんか悲しい
前回のおさらい
路上生活者が生活保護を受けるための入居計画。
50代女性Sさん、全財産3万円で収入・住居無し。外は冬の足音が聞こえてくる11月中頃。
もう生活保護を受けるしか選択肢は残されていない。
はず・・。
生...
未分類 入居者50代女性Sさん「1」ファーストコンタクト
NPO法人を持ってる関係で、福祉関係の団体とやんわり繋がりがあったりまします。そこから電話が入りました。
BNさん、現在昼は公園、夜はネットカフェで生活をしている50代の女性がいらっしゃいまして、、お金も無くなってきており、...
未分類 ネコの手も借りたい「1」Nekonote
法人化してからおよそ半年。フードデリバリー業界を見てきました。
春～秋の閑散期ということもあるかもしれませんがいまいち安定しない！
◇良天気 ‥ 晴れるとみんな外に出たがるので注文減◇配達員の増 ‥ 注文を取り合うため
...
大家業 11月23日大家Club会「3」不動産好き15名で交流してきましたよ
今年もこの時期がやってきました。大家Club会！今回は15名が参加！
PM6:30からスタートでしたが、10分ほど前から人がワラワラと。不動産屋さんからたくさんのお茶をご提供頂きました(^^)
BN氏がお会いす...
買い物 「世界一薄いスマホリング」goBelt1週間使ってみた
年々スマホの画面が大きくなっている問題。個人的には大きな画面の方が見やすくていいなと思ってるわけです。
ただ困るのが、持ちにくくなる・・。
布団で寝落ちするまでゴロゴロしながらスマホいじるわけ。よくこんなことになるんで...
大家業 基礎のクラック補修「1」家庭セメント
アパートの基礎に出来たクラックを補修するのです。
近所のホームセンターで買ってみた。Sunhome 家庭セメント水を加えて練るだけ。500円位だったかな。
機能までご飯が入ってた容器に粉と水を入れてヘラ的な物で...
大家業 10万円「1」この家なんだかおかしい
DIYをするようになって4年位。丸ノコやらインパクトやらクッションフロア、壁紙やら、長ハシゴやら色々と物が増えてきた。住居兼事務所にしてる１Kのアパートに騙しだまし置いてるわけです。BN部屋に入ったことある人なら分かると思いますが、ドン・...
買い物 「スマートウォッチ」amazfit GTS4 Miniの10日間使用レビュー
スマートウォッチ使ってますか？というかスマートウォッチってなに？という方のために少し勉強を。まずはウォッチですから時計の機能ですね。あとは歩数計や心拍数など。スマホとBluetooth接続させることで、LINEだったりメールだったりスマホ...
大家業 11月23日大家Club会「2」現在の参加申込状況
1週間後になりました！大家Club会！
現在の申し込み状況ですが、
15名位です。
不動産屋さん損害保険屋さん現役大家さんこれから大家さんといった感じですね(^^)
去年参加されてる方も、今回初見の方も...
