【3棟目】200万円テナント「1」まずは物件の内見へ
大家珍道中
入居者40代女性Tさん「4」入居2か月後の出来事
前回までのおさらい
家賃を支払えなく遅れますなどなど。
入居から2か月後。前回の続きです。
Tさん
大家さん、お願いがあるんですが
携帯止まってるので電話できないため、トイレの汲み取りにお電話してもらっても...
【9棟目】650万円アパート「1」極悪の草
先日入居者募集して2部屋が埋まることになりました(^^)ということで、半年ぶりにアパートに来てみると、、
巨大な雑草が生えてました。放置してたら当然か(笑)
トゲのある雑草\(^o^)/オワタこれを極悪の草と命...
ポスティング「3」本日内見2件なのです
前回のおさらい
入居者募集チラシのポスティング翌日に2件の問い合わせがあり、
本日内見の予定が入りました。
11:00に年配女性の内見。12:00に年配男性の内見。盛岡から車で1時間30分位かかるので、9:00頃出発。運転中に1本の...
【11棟目】200万円中古戸建「24」裏庭の主 VS わい
裏庭のツタの根源であるこの子達。全部で6匹ほどいます((+_+))
どうしたもんかと考えた結果。地面に近い所でぶった切って防草シート、砕石を敷こうと。物置に眠っていた マルチソー の出番です。これ実はDIYを...
ポスティング「2」翌日の反応
前回のおさらい
予定では昼~夕方まで入居者募集のチラシを500枚ほどポスティングしようと思ってましたが、
猛暑と豪雨の関係で100枚ほどしかさばけませんでした。
100枚ほどの反応はいかに!というか100枚ですからね(笑...
【11棟目】200万円中古戸建「23」ドアの穴を埋めてペンキ塗り
ドアに何かぶつけたような穴がありまして・・さてどうしよう・・ワイドスーパーがたっぷり余っていたので、これで埋めてみよう。でも絶対間違ってる自信はあります(笑)石膏ボード同士の隙間を埋めるのが本来の使い方だと思います。
そ...
ポスティング「1」入居者募集チラシ配布
アパートや貸家。入居者募集する際に不動産会社に入居付けをお願いしていません。つまり自力で探すのです!その1つの方法!チラシを作ってポスティング!今年はなんとなく気が乗らず、まだポスティングしていませんがでしたが、7月に入って猛暑になるこの...
【1棟目】250万円中古戸建て「2」猫たちとの共存
前回のおさらい
不動産購入1棟目。実は猫が住みついていました。
さらにはシロアリも( ;∀;)
リフォームして1階も2階も賃貸にしよう!と思っていましたが、猫&シロアリ事件で完全に心が折れ半年ほど放置していました。放置し...
【11棟目】200万円中古戸建「22」砕石を敷く!
駐車場のない1戸建てに駐車スペースを作る!を合言葉に。ツタを除去したり土を掘ったり防草シートを貼ったり工務店さんに放置プレーされたり(笑)紆余曲折あり、ついに今日砕石屋さんがやってきます(^^)
放置プレー2か月間で、車...
【11棟目】200万円中古戸建「25」小屋を塗装するのです
庭にある小屋!くすんだベージュで存在感がなんだかなぁ。
よし!車を塗装した際に余ったタカラ塗料のローレシアンブラウンで塗ってしまおう!
購入したのが4kg軽バンを塗った時の使った量が3kg1kgほど残ってま...