車中泊「1」道の駅 あきた港
大家業
【3棟目】200万円テナント「5」またインコ‥
前回のおさらい
めでたく賃貸契約完了なのです。そして人生初の甘いコーヒーを味わったのでした。
2,3か月位して、様子を見に行ってみました。ここ元々テナントだったんですが‥ネギとかカボチャとか植えてる(笑)ナスやトマトも。...
【7棟目】200万円店舗「3」家主さんから連絡は来るのか!?
前回のおさらい
角の廃屋はお母さんとの思い出のお店だったようで。。
お母さんとの思い出の店をこの状態で放置するかなぁ。
ん~~。お隣の売買でお世話になった不動産屋さんに、この家主にお手紙を出してもらおう。
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某駅近戸建を内見しに行こうと思ったら止められた件
最近新しい物件見てないので、何かないかなぁと不動産屋さんのサイトをざっと見てたら
某駅から徒歩1分ほどかな?の戸建オーナーチェンジを発見。金額は480万円。お手頃ね(^^)
そして家賃は37,000円絶賛貸出中ですと。...
【13棟目】335万円戸建「14」壁の穴を補修
前回のおさらい
塗り壁材ジョリパットを塗りはじめました。
壁を塗るにあたって、これを乗り越えないと・・
ベニヤ板を貼ればいいのかなぁ。とも思いましたが今回はパテを塗ろう!
ということで、まずは下処理を...
【13棟目】335万円戸建「13」ジョリパット改を塗ってみた
前回のおさらい
キッチンを壊しました。
今回は壁にジョリパットを塗りますよ。1缶20㎏も入って8,000円位なのです!そりゃペンキや壁紙の方が安いですが、いつも同じじゃつまらないので今回は塗り壁です(^^)賃貸用ならコス...
大家三銃士との飲み会
11月28日の大家Club会からのスピンオフ飲み会です。大家三銃士とやっつけ大家BNさんとの美味しい肴と美酒を楽しむ会なのです。
キンキンに冷えたイイ日本酒やにごり酒を出してもらいました。が、、鬼ころしと雪っことの違いが分か...
入居者30代男性Oさん「1」家賃の値下げ交渉!!
入居者30代男性Oさん。平屋の戸建てに住んでくれて1年ほど。この1年見てきて働き者で誠実さを感じました。家賃が遅れても1日とは2日とか。
こういう入居者さんには頑張ってほしい。自分に何ができるかな。家賃を下げよう!1,000...
【13棟目】335万円戸建「12」キッチン解体&初ディスクグラインダー!
前回のおさらい
天井を白ペンキで塗ったのでした。
次の日曜日に塗り壁DIY会をするので少し広くしなくては・・ということでキッチンを解体しておこう。
まずはガス台を。バールでどんどん剥がしていきます。
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【12棟目】600万円アパート「11」アパートも冬支度
前回のおさらい
空いてる駐車場を貸したのです。
そして今回は、雪も降りすっかり冬模様になってきたのでアパートを見回り。(ほんとは近く通ったので寄っただけ)すると、
水道の配管の保温材がパッカンと割れています...
DIY床作り会|畳部屋からフローリング部屋へ
本日は3名で、Keiさん物件のDIYしてきました(^^)ウッドデッキが素敵なこの物件。
この部屋の床作りをしていきましょう。現在は畳を剥がし板の間の状態。
鴨居壊したら部屋に解放感でるし、外のウッドデッ...