大家業 鬼の指値「2」400万円→150万円指し！
前回のおさらい
この土地150万円なら欲しい。
400万円で売りに出てる物に150万円で指値。
この鬼っぷりを他の業界に例えると、
この390円のビッグマック150円で売れ！
だったり、
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大家業 
大家業 【13個目】100万円「4」斜面を削れば夢が広がる
前回のおさらい
某電力会社の電柱（支線）移設は諦めました。。
さぁ。続きです。
草でボウボウになってますが、この下は土でちょっとした斜面になってるのです。この斜面削って広くなった分だけ夢も広がるはず。
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大家業 【13個目】100万円「3」某通信会社の電柱＆支線の移設
前回のおさらい
決済が終え、さあ次のステップ。
N●Tのサイトから電柱の支線移設の見積もり依頼を。サイト上では13万円~となってる。後日担当から電話がくるらしい。
申し込みから1週間後。
N●Tの担当者...
大家業 再建築不可の売買物件「2」恋占い。ノンノン。買付占い。
前回のおさらい
接道要件を満たしていない戸建にノリで買い付けしてしまった(笑)
恋占い。花びらを一枚ずつ取っていって最後に取った花びらがどっちなのか。昔の乙女が自分の恋が成就するか知りたい時にやるやつ。
買付占いで...
大家業 鬼の指値「1」駅裏33坪の土地
minipoカーを停められる土地安い所ないかな。と某サイトを眺めていると、
良さそうな土地を発見。三角土地で30坪位だと4台位車停めれるかな。400万円かぁ。駅傍だとしてもちょっと高いかな。
よし！現地を見に行ってこよ...
大家業 再建築不可の売買物件「1」内覧会
平日のお昼、BNさん自宅でまったり中。不動産仲間から一本の電話が。
こんにちは。BNさん。不動産会社から〇〇町に再建築不可の物件あるんですが、見に行きませんか？
BN
見に行きましょう！
という...
大家業 【13個目】100万円「2」二番手申し込みの結果
前回のおさらい
2番手の申し込み。
ぼ～っとしてると、
〇〇不動産の□□です。▽▽2丁目の土地の件です。
BN
はい。どうでした？
一番手の方が貸し看板用地として考えてい...
大家業 入居者20代男性Eさん「23」最終回
前回のおさらい
車を売って返済してくれる。らしい。
もうこちらから連絡しません。
心を無にして待つのみ。
お姉さんとの電話から20日ほど経過。
！！！？
入金になった！
...
大家業 入居者20代男性Eさん「22」俺が諦めるのを諦めろ！
前回のおさらい
転居先の部屋の前に残置物を置いてきたのでした
さて、続きです。
何か反応あるかな。と数日ボーっとしてると。
電話が鳴りました。奥さんのお姉さんから。あちらサイドから電話くれるの珍しい(...
大家業 【4棟目】350万円戸建「7」天井を剥がすの巻き
前回のおさらい
解体をスタートしたのです。
壁をほぼ思いつきで手あたり次第にどんどん破壊していきます。押し入れが貫通して和室と和室が繋がった。
この辺りで壁を壊すのが飽きてくる(笑)
ん～～～...
スイーツ 50回後商品化するスイーツ「1」生クリーム大福
これまでワッフルやらクレープやらに挑戦してきましたが、BNさんには人々が感動するようなスイーツは作れないのか・・。
と意気消沈気味。
うちのサークルの女性で、minipoでフードデリバリーデビュー予定の女性。
体...
大家業 【13個目】100万円「1」三角地の使い道
前回のおさらい
仲間達との見学会からの売り土地見学
結構交通量が多い幹線道路沿いの△の10坪ほどの土地。
場所は結構いいところ。売値は100万円。
難点と言えば、・三角土地・幹線道路から段差がある・電...
大家業 入居者20代男性Eさん「21」この恨み晴らさでおくべきか
前回のおさらい
金目の残置物だけ持っていきやがった！
さて、あいつらどうしてやろうか。この恨み晴らさでおくべきか。
ひとまず、奥さんのお姉さんに電話をしてみる。
BN
残置物を持っていったのは...
大家業 【9棟目】650万円アパート「9」全面敗訴！
前回のおさらい
意義あり！
風で屋根の一部が破損ということで、25万円は認められましたが、それって足場を組んで作業ではなく梯子での作業ということ。
ということで、再調査してもらうことに。
リュックサッ...
フードデリバリー フードデリバリー「30」ツイてるんだなあ。BN
前回のおさらい
オークションでワゴンRに入札してみる。
オークション終了時間30分前。武士らしく正装に着替えてスマホを前に臨戦態勢。
走行距離少なめの程度の良さそうなワゴンR。残り30分位になってか...
フードデリバリー フードデリバリー「29」オークションで車探し
入居者さんがminipoにてウォルトをすることになりました。しかも毎日。ということで営業車を1台完全に預けることになりました。
1台減ったので、急遽営業車を手配する必要が。できれば安く買いたい。よし！オークションで買ってみよう！スク...
大家業 入居者20代男性Eさん「20」金目の〇〇だけ持ってくんじゃない！
前回のおさらい
5ヶ月ぶりに会ったら子供増えてた(笑)
立ちあいの約束をしてはドタキャンされること3回目(笑)ようやく4回目にして会う事ができました。
今潜伏してる住所、滞納家賃の金額と返済計画、緊急連絡先の人（奥...
大家業 30代夫婦Kさん「1」まだ一度も家賃もらってないのですが・・
2ヶ月ほど前に入居になった夫婦&小さな子供一人。戸建を内覧したら「ココイイ！」ということで入居決定。
BN
それにしてもすごく高そうな車ですね。これなんて車ですか？
エルグランドVIPです。
...
大家業 不動産見学会「1」土地ストーリーは突然に
平日の昼下がり。不動産好きの仲間で、不定期に開催されるという自分達の物件や気になる物件を見学しあう会。
建物の損害箇所についての保険のあれこれ。などなどを中心にとても勉強になりました！
車一台に3人乗って移動していまし...
大家業 【9棟目】650万円アパート「8」火災保険と地震保険の申請してみる
このアパート購入から2年ほど。今までこれといった目立つ損害もなかったんですが、きっと気が付いてないだけの損害があるはず！
ということで、工務店さんに外壁と屋根の損害箇所を調べてもらい、見積もりを出してもらうことに。
足...
