大家業 入居者20代男性Eさん「5」どうもかみ合わない・・
前回のおさらい
またもや音信不通・・
既読にはなるものの連絡がこない・・
それから1週間ほど経ってからLINEがきました。
家賃の件ですが今月中までまって頂きたいです。
BN
やむおえな...
大家業 
大家珍道中 【7棟目】お母さんとの思い出の店舗「5」キタコレ！
前回のおさらい
お母さんとの思い出の店。20万円でどや！
前回の続きです。これ。20万円で売ってもらえませんか手紙大作戦なのです。
2週間後。
BNさん。家主さんから電話がありましたよ...
大家珍道中 【13棟目】335万円戸建「15」換気扇を外して下地作りその1
前回のおさらい
壁に塗り壁をしたのでした。
換気扇。。これ。。
ほぼホラーです。ということで外します。
油がすごかった(;'∀')気を取り直して、さて何のタイプの換気扇を付けようか。プロペラフ...
大家業 入居者20代男性Eさん「4」お仕事紹介の巻き
前回のおさらい
家賃が払われず音信不通のＥさん。
突発で稼げる仕事が何かあれば紹介してほしい。と。
知り合いでフードデリバリーを法人としてやってる方がいるのです。という事でそこのオーナーさんへ連絡を。
BN
...
未分類 [2022年]スターーート！
すでに1月5日ですね。1月1日から今日までフードデリバリーしてました(笑)
最強のボクサー、メイウェザーはこう言っています。
「お前が休んでる時、俺は練習している。 お前が寝ている時、俺は練習している。 お前が練習して...
未分類 みんな良いお年を！
このBNLIFEブログを書き始めたのが7月頃だったかな。なんやかんやこれまで続けてこれました。
このブログを通じて、新しい出会いやDIY道具を送って頂いたりも。
今年もあと数時間で終わります。BNさんは31日も21時頃...
未分類 氷点下ならではのトラブルが‥
数日前から氷点下5度とかそんな毎日なのです。天気予報を見る限りとりあえず1週間ほどは極寒の岩手となりそうです。いよいよまたこの季節がやってきましたね。
こうなると私布団から出られませんの。なんか電話がなりました。
アパ...
コラム コラム「10」山本五十六（海軍大将）
日曜日うちのサークルでバレーボールを楽しんできました。休憩時間に体育館内のトイレに行ったのです。
小便器の上のスペースって何かしら張り紙あるじゃないですか。もう少し前に立って。とかいつも綺麗に使って頂きありがとうございます。とか。み...
大家珍道中 【2棟目】780万円アパート「16」現役家賃滞納者さんを紹介してもらいました
前回のおさらい
4部屋中2部屋が入居付きのオーナーチェンジ物件を購入。
そして空いてる2部屋をDIYでリノベーションしたのです。
和室から洋室化。
ペンキ塗ったりクッションフロア貼ったり。
そして自身が運営するサークルのメンバーに安いア...
フードデリバリー フードデリバリー「5」聖夜の夜
クリスマスみなさんはどう過ごしましたか？BNさんは特に予定がなかったのでフードデリバリー（Wolt）やってました。
オードブルの配達で玄関脇にそっと置いてくるのですが、室内から子供達のキャッキャと楽しんでる声が聞こえてくると...
コラム コラム「9」人生あっという間
世の中やってみたいけどなにかのせいにしてやれないことってありますよね。
1日の大半を使ってる仕事をしなくてよかったら何をする？
BN
海外の色々な所を見てまわってみたいかな。
じゃぁなんで行かない...
コラム コラム「8」成功の秘訣は賛成されないこと？
みんな失敗したくないですよね。もちろんBNさんも。
物事を始める時に周囲に聞きますよね。
BN
タランチュラ園をやってみたいんだ！
ええ～！そんなの誰が見に来るの？
こわ～い
...
大家珍道中 【3棟目】200万円テナント「5」またインコ‥
前回のおさらい
めでたく賃貸契約完了なのです。そして人生初の甘いコーヒーを味わったのでした。
２，３か月位して、様子を見に行ってみました。ここ元々テナントだったんですが‥ネギとかカボチャとか植えてる(笑)ナスやトマトも。...
大家業 【7棟目】200万円店舗「3」家主さんから連絡は来るのか！？
前回のおさらい
角の廃屋はお母さんとの思い出のお店だったようで。。
お母さんとの思い出の店をこの状態で放置するかなぁ。
ん～～。お隣の売買でお世話になった不動産屋さんに、この家主にお手紙を出してもらおう。
...
コラム コラム「7」フードデリバリーの闇と労働後のビールが悪魔的
最近は頭の中の8割がフードデリバリー(笑)配達アプリでリアルタイムの配達需要を見ることができるのです。需要：高 需要：中 需要：低需要：高の状態になるとソワソワしてきます(笑)注文者がBNを待ってくれている(;'∀')オンライン状態にして...
大家業 某駅近戸建を内見しに行こうと思ったら止められた件
最近新しい物件見てないので、何かないかなぁと不動産屋さんのサイトをざっと見てたら
某駅から徒歩1分ほどかな？の戸建オーナーチェンジを発見。金額は480万円。お手頃ね(^^)
そして家賃は37,000円絶賛貸出中ですと。...
コラム コラム「6」国も個人も茹でガエルにならないようにしないと
新型コロナも既に2年が過ぎましたね。自分の人生50年のうちの2年‥。（この50年というのはずっと下の方で書きます）
新型コロナで手痛いのは、感染者数や致死率よりもコミュニケーションが破壊されてしまったことではないでしょうか。
...
フードデリバリー フードデリバリー「4」wolt（ウォルト）デビュー
前回のおさらい
めでたく乗用から軽貨物にジョブチェンジしたのです。
現在フードデリバリーは何社かあります。盛岡では、ウーバーイーツ、出前館、ウォルト。
どれでもよかったんですが、なんとなくでウォルトに申し込んでみました。
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大家珍道中 【13棟目】335万円戸建「14」壁の穴を補修
前回のおさらい
塗り壁材ジョリパットを塗りはじめました。
壁を塗るにあたって、これを乗り越えないと・・
ベニヤ板を貼ればいいのかなぁ。とも思いましたが今回はパテを塗ろう！
ということで、まずは下処理を...
フードデリバリー フードデリバリー「3」乗用から軽貨物黒ナンバー化計画
前回のおさらい
後部座席を無事外せました。
さぁ！フードデリバリー車の黒ナンバー取得のためにまずは陸運局へ。
まずは陸運局で軽自動車の営業許可をもらいます。
次に軽自動車検査協会へ行き、車検を新たに受けなおさ...
