minipoカーを停められる土地安い所ないかな。
と某サイトを眺めていると、
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2022/09/ao1-1024x576.png)
良さそうな土地を発見。
三角土地で30坪位だと4台位車停めれるかな。
400万円かぁ。
駅傍だとしてもちょっと高いかな。
よし!
現地を見に行ってこよう!
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2022/09/ao2-1024x576.jpg)
ふむふむ。
ここって乗降客数ってどの位あるんだろう。
ワンチャン。
自販機やキッチンカー的なのもいいのかな。
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2022/09/ao3-1024x576.jpg)
ただ難点が。。
これ。
ポールが2本打ってある。
市の許可で移設できないと車の乗り入れができない( ;∀;)
↑これ大事
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2022/09/PXL_20220825_073403210-1024x768.jpg)
ということで、
今回は勝手に見に来ただけなので、
仲介の不動産会社に電話してみよう。
![BN](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/05/AFyg2Wgv_400x400-1.jpg)
BN
〇〇駅の三角の土地なんですが。
まだ売りに出てますか?
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/07/icon_business_woman01.png)
はい。大丈夫ですよ。
![BN](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/05/AFyg2Wgv_400x400-1.jpg)
BN
今現地に来てるんですが、
前面の市道?にポール2本立ってるじゃないですか。
これって撤去とか可能です?
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/07/icon_business_woman01.png)
はい。
撤去は出来ませんが移設は可能で、
車の出し入れは可能です。
前に見積り取ったんですが1本10万円かかるみたいです。
![BN](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/05/AFyg2Wgv_400x400-1.jpg)
BN
1本10万円ですか・・。
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/07/icon_business_woman01.png)
あと下水は接続していないので、
もし家を建てるんでしたが100m先から繋げる必要はあります。
![BN](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/05/AFyg2Wgv_400x400-1.jpg)
BN
なるほど。
(心の声)
家を建てる予定はないけど、
下水通すとなると100万円単位でかかるやつだ(笑)
ポール2本で20万円
草ぼうぼうなので整地に20万円位かな。
なんやかんやで50万円見ておこう。
よし!
鬼の指値を断行してみよう!
![BN](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/05/AFyg2Wgv_400x400-1.jpg)
BN
150万円でお願いできませんか?
![](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/07/icon_business_woman01.png)
ん~~。
売主さんに掛け合ってみますので、
買付証明書を書いてもらえますか?
![BN](https://bnnnnn.com/wp-content/uploads/2021/05/AFyg2Wgv_400x400-1.jpg)
BN
はい!
不動産会社へ買付証明書を提出してあとは神のみぞ知る。
ということで。
ダメならしょうがない。
続きます。
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