大家珍道中
【10棟目】250万テナント「2」ん？気が変わったのかな？
大家業
大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「25」除草剤サンフーロン登場
裏庭の草問題。草というか蔦？土の中に強力な根をはってるのでなかなか簡単にはいかないのです。草焼バーナーで焼き尽くそうと思ったのですが、灯油入れて火を着けてというのがめんどい・・
今回は除草剤でやっつけます。ネットで調べた...
大家珍道中 【1棟目】250万円中古戸建て「3」そもそもこの物件の価値は！
前回までのおさらい
物置として利用を始めたのです。
そして猫と仲良くしていこうと思ったのでした。
物置として利用して半年ほど。ふと思ったのです。なんとなく250万円で買っては見たけど、この物件っていかほどの価値があるんだろう。と...
大家珍道中 入居者40代女性Tさん「4」入居2か月後の出来事
前回までのおさらい
家賃を支払えなく遅れますなどなど。
入居から2か月後。前回の続きです。
Tさん
大家さん、お願いがあるんですが
携帯止まってるので電話できないため、トイレの汲み取りにお電話してもらっても...
大家珍道中 【9棟目】650万円アパート「1」極悪の草
先日入居者募集して2部屋が埋まることになりました(^^)ということで、半年ぶりにアパートに来てみると、、
巨大な雑草が生えてました。放置してたら当然か(笑)
トゲのある雑草＼(^o^)／オワタこれを極悪の草と命...
大家珍道中 ポスティング「3」本日内見2件なのです
前回のおさらい
入居者募集チラシのポスティング翌日に2件の問い合わせがあり、
本日内見の予定が入りました。
11:00に年配女性の内見。12:00に年配男性の内見。盛岡から車で1時間30分位かかるので、9:00頃出発。運転中に1本の...
大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「24」裏庭の主 VS わい
裏庭のツタの根源であるこの子達。全部で6匹ほどいます((+_+))
どうしたもんかと考えた結果。地面に近い所でぶった切って防草シート、砕石を敷こうと。物置に眠っていた マルチソー の出番です。これ実はDIYを...
大家珍道中 ポスティング「2」翌日の反応
前回のおさらい
予定では昼～夕方まで入居者募集のチラシを500枚ほどポスティングしようと思ってましたが、
猛暑と豪雨の関係で100枚ほどしかさばけませんでした。
100枚ほどの反応はいかに！というか100枚ですからね(笑...
大家珍道中 【11棟目】200万円中古戸建「23」ドアの穴を埋めてペンキ塗り
ドアに何かぶつけたような穴がありまして・・さてどうしよう・・ワイドスーパーがたっぷり余っていたので、これで埋めてみよう。でも絶対間違ってる自信はあります(笑)石膏ボード同士の隙間を埋めるのが本来の使い方だと思います。
そ...
大家珍道中 ポスティング「1」入居者募集チラシ配布
アパートや貸家。入居者募集する際に不動産会社に入居付けをお願いしていません。つまり自力で探すのです！その１つの方法！チラシを作ってポスティング！今年はなんとなく気が乗らず、まだポスティングしていませんがでしたが、7月に入って猛暑になるこの...
大家珍道中 【1棟目】250万円中古戸建て「2」猫たちとの共存
前回のおさらい
不動産購入1棟目。実は猫が住みついていました。
さらにはシロアリも( ；∀；)
リフォームして1階も2階も賃貸にしよう！と思っていましたが、猫＆シロアリ事件で完全に心が折れ半年ほど放置していました。放置し...